Salve a tutti, sono Francesco, 24 anni. Ho deciso (con il benestare dei miei genitori) di acquistare un piccolo bilocale. Ho seguito con molto interesse le discussioni di questo forum, ringrazio la comunità per i vari chiarimenti, ed ora mi sono iscritto riassumendo la mia situazione attuale e chiedendo alle persone più esperte un consiglio un parere riguardo l'acquisto.
Anche se la cifra di cui parliamo non è altissima (richiesti 69.000€, offerta a 60.000€) per me sono tanti soldi e, comunque sia, stiamo parlando di una casa. Quindi la cosa mi spaventa un po', anche perché sono molto giovane e non ho dimestichezza con queste pratiche, e inoltre ho paura di eventuali raggiri.
Dopo essermi informato sulle questioni tecniche, oggi ho firmato la proposta irrevocabile di acquisto in agenzia...
Chiedendo un parere agli esperti nel settore, il valore di un bilocale di costruzione 2006 di 47 mq calpestabili, termo-autonomo (classe "D"), bi-esposto senza balconi, con box per auto e moto, al primo piano con ascensore in una frazione di un comune nell'hinterland di Bergamo (10 km a est, per sapere il comune potete scrivermi un messaggio privatamente) può essere stato un investimento assurdo o un buon compromesso qualità/prezzo? E' da vedere di persona, questo è certo. Ma se si conosce la zona, probabilmente qualcuno saprà darmi la sua opinione.
ALtra questione è la provvigione dell'agenzia di 3.000€+I.V.A., che sul valore dell'immobile corrisponde a oltre il 5%, anche il 6%. Secondo me è
, però in questo comune chiedendo a varie agenzie la cifra resta la stessa. Latrocinio o retribuzione legittima? La risposta è stata:
<<Sotto i 100.000€ sono 3.000€ + IVA, oltre i 100.000€ si applica una percentuale).>>
Attendo un riscontro per eventuali altre domande!
Grazie a tutti !!!!
Anche se la cifra di cui parliamo non è altissima (richiesti 69.000€, offerta a 60.000€) per me sono tanti soldi e, comunque sia, stiamo parlando di una casa. Quindi la cosa mi spaventa un po', anche perché sono molto giovane e non ho dimestichezza con queste pratiche, e inoltre ho paura di eventuali raggiri.
Dopo essermi informato sulle questioni tecniche, oggi ho firmato la proposta irrevocabile di acquisto in agenzia...
Chiedendo un parere agli esperti nel settore, il valore di un bilocale di costruzione 2006 di 47 mq calpestabili, termo-autonomo (classe "D"), bi-esposto senza balconi, con box per auto e moto, al primo piano con ascensore in una frazione di un comune nell'hinterland di Bergamo (10 km a est, per sapere il comune potete scrivermi un messaggio privatamente) può essere stato un investimento assurdo o un buon compromesso qualità/prezzo? E' da vedere di persona, questo è certo. Ma se si conosce la zona, probabilmente qualcuno saprà darmi la sua opinione.
ALtra questione è la provvigione dell'agenzia di 3.000€+I.V.A., che sul valore dell'immobile corrisponde a oltre il 5%, anche il 6%. Secondo me è
, però in questo comune chiedendo a varie agenzie la cifra resta la stessa. Latrocinio o retribuzione legittima? La risposta è stata: <<Sotto i 100.000€ sono 3.000€ + IVA, oltre i 100.000€ si applica una percentuale).>>
Attendo un riscontro per eventuali altre domande!
Grazie a tutti !!!!
