La padrona di casa non ritira le chiavi dell'appartamento che ho lasciato

[francesca63]

Non posso entrare nel merito dei vostri rapporti, ma ti auguro di risolvere alla svelta !
Buona serata anche a te.

 

[PyerSilvio]

Il delegato é disponibile solo a consegnare le chiavi, non a firmare un sopralluogo

Allora chiarite quest’ultimo aspetto.

Il delegato resta un semplice ambasciatore. Senza prendersi alcuna responsabilita’ in solido, che resteranno imputabili a te.

Oppure mandalo, quello non firmera’ nulla e da li’ vedrai quello che succede.

Se la padrona di casa ritira le chiavi, sedutastante o a fronte di un indennizzo, sottoscrivete l’intesa e sciogliete i rapporti.

Se invece la proprietaria non accetta la riconsegna dovrai procedere con la prassi dell’offerta non formale.
Procedure regolate e previste dai nostri codici nei casi di mora credendi.

La cauzione..? L’avevi versata?

 

[Isoletta]

Allora chiarite quest’ultimo aspetto.

Il delegato resta un semplice ambasciatore. Senza prendersi alcuna responsabilita’ in solido, che resteranno imputabili a te.

Oppure mandalo, quello non firmera’ nulla e da li’ vedrai quello che succede.

Se la padrona di casa ritira le chiavi, sedutastante o a fronte di un indennizzo, sottoscrivete l’intesa e sciogliete i rapporti.

Se invece la proprietaria non accetta la riconsegna dovrai procedere con la prassi dell’offerta non formale.
Procedure regolate e previste dai nostri codici nei casi di mora credendi.

La cauzione..? L’avevi versata?

Ciao Pyer, no, nessuna cauzione.

 

[PyerSilvio]

Ciao Pyer, no, nessuna cauzione.

Offrile cinquecento euro e chiudila qui.

Li inteschera’ e si terra’ quel laminato deperito.

 

[Isoletta]

Ciao Pyer, no, nessuna cauzione.

scusa mi é partito il messaggio, ricomincio.
No nessuna cauzione. Ho mandato il mio delegato (mia sorella) con le chiavi dal suo avvocato: lui le ha chiesto di firmare l'impegno a fare il sopralluogo e mia sorella se ne é andata senza lasciare le chiavi in quanto non ci pensa nemmeno a firmare per prendersi questa briga, e io nemmeno lo vorrei. Inoltre lei della mia casa non sa nulla quindi come potrebbe contestare eventuali irregolarità del sopralluogo? Dopo questo fatto l'avvocato mi ha mandato mail chiedendomi la restituzione delle chiavi, e io gli ho di nuovo risposto, insomma stiamo girando in tondo...

 

[PyerSilvio]

l'avvocato mi ha mandato mail chiedendomi la restituzione delle chiavi, e io gli ho di nuovo risposto, i

Se rivuole le chiavi ridagliele. Resta nel tuo interesse.
Tua sorella ha poco da preoccuparsi.
Per responsabilita’ che non le sono imputabili.

Del resto, che tua sorella si presti per farti un favore, e’ la pura e semplice verità.
Non si comprende perche’ cio’ dovrebbe rientrare nell’anonimato.

Chiudi alla svelta questo teatrino.

 

[Isoletta]

Se rivuole le chiavi ridagliele. Resta nel tuo interesse.
Tua sorella ha poco da preoccuparsi.
Per responsabilita’ che non le sono imputabili.

Del resto, che tua sorella si presti per farti un favore, e’ la pura e semplice verità.
Non si comprende perche’ cio’ dovrebbe rientrare nell’anonimato.

Chiudi alla svelta questo teatrino.

Pyer, l'avvocato invece di rilasciare una semplice ricevuta firmata da entrambi ha aggiunto la riserva che lei dovesse presenziare al sopralluogo, ecco perché mia sorella non le ha potute lasciare, perché la consegna era subordinata a questo. La mia intenzione é spedire all'avvocato ste benedette chiavi per posta e mandare una raccomandata alla proprietaria che se le vada a prendere. Per quanto riguarda gli eventuali lavori farò come dici tu: un'offerta di un tot per chiudere, e 500 euro mi sembrano più che accettabili, visto che in quell'appartamento ho fatto molte spese che non mi competevano assolutamente..... Grazie Pyer!

 

[Slartibartfast]

Comunque, consiglio non richiesto sperando che leggano anche altri inquilini: se date preavviso per liberare la casa e poi di colpo ve ne andate due mesi prima lasciando le chiavi e senza nemmeno il tempo del sopralluogo, date l'impressione che abbiate combinato qualche casino in casa e stiate scappando.
Con un comportamento del genere, anche se in buona fede, è logico che la proprietaria voglia un sopralluogo formale perché si aspetterà di trovare parecchi danni.

 

[Isoletta]

Comunque, consiglio non richiesto sperando che leggano anche altri inquilini: se date preavviso per liberare la casa e poi di colpo ve ne andate due mesi prima lasciando le chiavi e senza nemmeno il tempo del sopralluogo, date l'impressione che abbiate combinato qualche casino in casa e stiate scappando.
Con un comportamento del genere, anche se in buona fede, è logico che la proprietaria voglia un sopralluogo formale perché si aspetterà di trovare parecchi danni.

Grazie Slarti ma non é così: la proprietaria sapeva perfettamente che avevo necessità di traslocare a Luglio, infatti eravamo d'accordo che il preavviso sarebbe stato di 4 mesi e non 6, tant'é vero che la prima raccomandata inviata con ricevuta di ritorno parlava di 4 mesi. Poi, essendosi incrinato il rapporto di amicizia, si é rimangiata tutto e ha preteso che le rimandassi il preavviso per 6. Lei non può trovarsi "parecchi danni" perché era solita frequentare casa mia. Io ho fatto tutto alla luce del sole. Grazie ancora!

 

[Bastimento]

Ci sono tecnici, professionisti, agenti immobiliare ecc che accettano incarichi e mandati di rappresentanza e non aspettano altro. Incarica un geometra, ovviamente retribuendolo, dopo averlo istruito sulle tue ragioni, documentabili, e risolvi il problema del Sopraluogo.
Dopodiché se del caso la parola passerà agli avvocati.
Nessuno ti obbliga a muoverti dalla Sardegna