La Relazione Tecnica per la Compravendita

[Ponz]

MA che razza di discorsi... ma per favore. Mica può inventarsi cose che non ci sono. se ci sono ci saranno no? Su.... finiamola.

 

[Ale.]

Infatti...........quante chiacchiere inutili.......questo paese, gli italiani in genere sono vittima di una staticità legislativa e culturale che ci ha portato ad essere gli ultimi in europa.........basta guardare questo 3d, se si cerca di evolversi in meglio con leggi nuove e costruttive la maggior parte cerca solo di discreditare per non dover fare fatica a cambiare............

 

[Rosa1968]

MA che razza di discorsi... ma per favore. Mica può inventarsi cose che non ci sono. se ci sono ci saranno no? Su.... finiamola.

ponz sei il primo ad aver messo in dubbio il tecnico del venditore .... perché lui potrebbe sostenere qualcosa a favore ......

 

[mosca]

il tecnico dell'acquirente sei sicuro? e se gli confida che si é pentito dell'acquisto? sicuro ponz che non ci metta uno zampino?

Ragazzi però o siete superficiali a leggere o dimenticate le cose........nel post 190 avevamo già chiarito questo aspetto....ricordate.

"Se il tecnico scopre delle irregolarità...la comunica alle parti, a questo punto essendo che il venditore si è impegnato avendere con la prefetta regolarità urbanistica e catastale, chiama il SUO tecnico il quale si accerta della effettiva irregolarita e si attiva per per ripristinarla.............quando è TUTTO OK.....il tecnico dell'acquirente relaziona al Notaio tutta la storia urabnistica/catastale"

In altre parole nessuno si può inventare nulla !!

 

[Rosa1968]

Ragazzi però o siete superficiali a leggere o dimenticate le cose........nel post 190 avevamo già chiarito questo aspetto....ricordate.

"Se il tecnico scopre delle irregolarità...la comunica alle parti, a questo punto essendo che il venditore si è impegnato avendere con la prefetta regolarità urbanistica e catastale, chiama il SUO tecnico il quale si accerta della effettiva irregolarita e si attiva per per ripristinarla.............quando è TUTTO OK.....il tecnico dell'acquirente relaziona al Notaio tutta la storia urabnistica/catastale"

In altre parole nessuno si può inventare nulla !!

Si Mosca, ma sei d'accordo con me questo non dovrebbe accadere? Ovvero che non ci debba essere superficialità nello stilare la relazione tecnica? E' questo il punto dolente, che si vuole mettere in dubbio il tecnico che stila la relazione tecnica, e allora si chiedono relazioni su relazioni, a riprova e controprova, un balletto insomma. E' stata istituita in alcune regioni e già si mette il dubbio sulla veridicità ....

 

[mosca]

non stilano nessuna relazione su relazione.........la RTN è una sola e viene fatta quando è tutto regolarizzato.....molto spesso con l'intervento concertato di entrambi i tecnici, ripeto........sempre se c'è qualcosa da regolarizzare.
Inoltre essendo questa procedure entrata nella "cultura delle compravendite Toscane" tutto si svolge con grande tranquillità.....si verifica tutto, ma nessun mette in dubbio il tecnico di parte a prescindere.......sono gli stessi venditori a dire ai potenziali acquirenti " se le interessa l'immobile chiami pure il SUO tecnico e se ha bisogno di informazioni lo faccio mettere in contatto con il MIO tecnico"........è tutto molto tranquillo perche è TUTTO VERIFICABILE....nessuno può barare se vuol vendere!!

 

[Rosa1968]

non stilano nessuna relazione su relazione.........la RTN è una sola e viene fatta quando è tutto regolarizzato.....molto spesso con l'intervento concertato di entrambi i tecnici, ripeto........sempre se c'è qualcosa da regolarizzare.
Inoltre essendo questa procedure entrata nella "cultura delle compravendite Toscane" tutto si svolge con grande tranquillità.....si verifica tutto, ma nessun mette in dubbio il tecnico di parte a prescindere.......sono gli stessi venditori a dire ai potenziali acquirenti " se le interessa l'immobile chiami pure il SUO tecnico e se ha bisogno di informazioni lo faccio mettere in contatto con il MIO tecnico"........è tutto molto tranquillo perche è TUTTO VERIFICABILE....nessuno può barare se vuol vendere!!

detto così cambia, diverso è come è stato detto in molti post precedenti che sono rimasti da leggere.

 

[RGallo]

Ho letto che redigere una RTN il tecnico non può avere relazioni di parentela con il venditore, ma con l'acquirente? Dovendo acquistare casa posso redigere e firmare personalmente la RTN?

 

[Gus]

Quando il tecnico riscontra la non conformità delle autorizzazioni allo stato di fatto cosa succede ? si annulla l'atto o ci si impegna ad eseguire le richieste in sanatoria ?