specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
No, l'AI non mi ha informata, l ho scoperto dal conto, quando l ho avvisata, mi ha detto che lei aveva detto al venditore di non incassarlo, e di non preoccuparmi che posso fidarmi di tale società (risposta molto superficiale).
A questo punto se ti danno il mutuo e l'affare si concretizza, fossi in te mi guarderei bene dal far redigere il preliminare dall'agenzia. Inoltre pagherei le provvigioni solo al rogito, così forse la prox volta eviteranno di fare i generosi con i soldi degli altri.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Il venditore ha incassato l'assegno, ma è stata l'agenzia a darglielo. Doveva conservarlo, altrimenti a cosa servono le sospensive?

Una risposta dell'anno scorso ad un mio post che riteneva assurda e impossibile da realizzarsi, riferita alla stessa problematica di questa discussione.


giuridicamente non cambia nulla
puoi girarla come vuoi ;) cambia solo nell'immagine ma non nella sostanza

Ps. se io dovessi fare una proposta con una clausola sospensiva l'importo non lo consegnerei al venditore ma lo lascerei in deposito presso L'AI con l'obbligo di consegnarlo al venditore solo in caso di esito positivo ...

Ma anche presupponendo di consegnarlo al venditore e la condizione non si avvera , il venditore deve riconsegnarmi quanto versato , se non lo fà ne paga le conseguenze (sia legali che economiche ).
non cambia un piffer
o

Il mio intervento successivo:

cambia solo l'immagine concordo... dici poco...
tuttavia:
Supponi che per qualsiasi motivo (quello che vuoi pensaci tu) l'AI diventa pazzo.. manca pure qualche giorno allo scadere della tua brava e immutabile forma giuridica e l'assegno viene versato. Non si sà come ma è incassato.

Posto che l'assegno sia coperto (se no immagina il disastro::shock::shock::shock:
La banca che ti chiama e ti minaccia del protesto, altro che concederti il mutuo, tua moglie che ti tira le scodelle addosso... etc.. ) vai a meno 30K in un lampo.

A che ora vai a far pagare le tue conseguenze legali ed economiche chi che sia..?
E poi quanto ci metti..?
Cambia il piffero, il flauto e pure la chitarra.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Una risposta dell'anno scorso ad un mio post che riteneva assurda e impossibile da realizzarsi, riferita alla stessa problematica di questa discussione.


giuridicamente non cambia nulla
puoi girarla come vuoi ;) cambia solo nell'immagine ma non nella sostanza

Ps. se io dovessi fare una proposta con una clausola sospensiva l'importo non lo consegnerei al venditore ma lo lascerei in deposito presso L'AI con l'obbligo di consegnarlo al venditore solo in caso di esito positivo ...

Ma anche presupponendo di consegnarlo al venditore e la condizione non si avvera , il venditore deve riconsegnarmi quanto versato , se non lo fà ne paga le conseguenze (sia legali che economiche ).
non cambia un piffer
o

Il mio intervento successivo:

cambia solo l'immagine concordo... dici poco...
tuttavia:
Supponi che per qualsiasi motivo (quello che vuoi pensaci tu) l'AI diventa pazzo.. manca pure qualche giorno allo scadere della tua brava e immutabile forma giuridica e l'assegno viene versato. Non si sà come ma è incassato.

Posto che l'assegno sia coperto (se no immagina il disastro::shock::shock::shock:
La banca che ti chiama e ti minaccia del protesto, altro che concederti il mutuo, tua moglie che ti tira le scodelle addosso... etc.. ) vai a meno 30K in un lampo.

A che ora vai a far pagare le tue conseguenze legali ed economiche chi che sia..?
E poi quanto ci metti..?
Cambia il piffero, il flauto e pure la chitarra.
Va bene, ma così confondiamo e allarmiamo ulteriormente l'autrice del titolo.
 

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