L'Agenzia Immobiliare non mi restituisce la caparra a proposta scaduta

[Graf]

se la caparra è definita confirmatoria non ci può essere nessuna clausola birichina, confirmatoria prevede quello che si sa, minimo restituzione del doppio o anche richiesta di danni per mancata conclusione....

Buon compleanno!
Auguro all'agente immobiliare SFN, storico e benemerito iscritto di Immobilio, mille di questi giorni!

 

[specialist]

Non dimentichiamo - questo per mettere a conoscenza gli utenti della realtà - che la maggior parte degli immobili italiani sono irregolari e spesso non per colpa dei venditori, che nemmeno lo sanno...

Quasi quasi è meglio non sapere!

 

[PyerSilvio]

Quasi quasi è meglio non sapere!

Amara verita'.

 

[sfn]

Buon compleanno!
Auguro all'agente immobiliare SFN, storico e benemerito iscritto di Immobilio, mille di questi giorni!

grazie mille
e approfitto anche per ringraziare tutti quelli che mi hanno scritto in privato!! grazie :-*

 

[Bagudi]

Auguri !!!

 

[sfn]

Auguri !!!

grazie davvero

 

[Bagudi]

Quasi quasi è meglio non sapere!

Già, è una triste realtà, ma è così e i comuni non fanno un granchè per permettere di mettere a posto le cose...

 

[sandrone65]

L'agenzia immobiliare ha accampato un diritto di proroga di 15 gg del venditore a produrre la concessione in sanatoria. Tale periodo è passato (terminato ieri) e del condono nemmeno l'ombra. Ho sentito il mio avvocato che dice che i termini della proposta d'acquisto non sono da considerarsi essenziali, per cui se il Comune rilascia il documento del condono tra, poniamo, tre mesi, io tra tre mesi sono obbligato a comprare la casa. Nel frattempo mi arrangio.
A me pare inconcepibile che un'agenzia immobiliare metta in vendita una casa "ad uso abitativo" senza disporre del condono e la legge gli permetta di tenere in piedi all'infinito una proposta d'acquisto che invece dovrebbe essere nulla.

 

[ab.qualcosa]

Mi sembra ben strano quello che ti ha detto il tuo avvocato.

Per quello che ne so e per quello che ho capito della situazione decorso il termine non perentorio ed essenziale tu avresti dovuto mettere in mora il proprietario intimando di produrre il documento entro i famosi 15 giorni, decorsi i quali ciao ciao...

Ovviamente dipende sempre da quanto è stato sottoscritto.

 

[sandrone65]

Ciao ab.qualcosa. Che tu sappia l'email con cui l'agenzia mi assicurava che entro 15gg mi fornivano il condono mi permette di considerare la scadenza come termine essenziale?