L’Antitrust contro le clausole vessatorie nell’immobiliare... tipo esclusiva, penale, rinnovo tacito

[leolaz]

Non vorrei essere controcorrente, ma non credete che a volte l'antitrust tuteli eccessivamente la cosiddetta "parte debole" che a volte fa forza proprio su queste clausole per prendere per il naso il professionista?

 

[Umberto Granducato]

- limitare la libertà contrattuale del consumatore in ragione del rinnovo tacito dell'incarico in esclusiva;
- stabilire un termine eccessivamente anticipato rispetto alla scadenza del contratto per comunicare la disdetta al fine di evitare il rinnovo tacito dell'incarico di mediazione;

ma il rinnovo tacito non era gia stato eliminato?

- applicare al consumatore una penale per inadempimento manifestamente eccessiva in caso di violazione del patto di esclusiva, rinuncia/rifiuto a contrarre, mancato perfezionamento della vendita, indisponibilità a far visitare l'immobile e revoca dell'incarico;

quantificarla magari? argomento vecchio.....

- stabilire come sede del foro competente in caso di controversia una località diversa da quella di residenza o domicilio elettivo del consumatore

qua si sono superati: se il consumatore è residente negli USA naturalmente andiamo tutti là...

 

[Bagudi]

Come sempre, si legifera senza sapere di cosa si parla o,quantomeno, immaginando un mondo ideale...

 

[elisabettam]

Come sempre, si legifera senza sapere di cosa si parla o,quantomeno, immaginando un mondo ideale...

io lavoro dal 2008 e non ho mai fattomun tacito rinnovo. La modulistica della mia associazione non ha clausole vessatorie

 

[Bagudi]

Io ho eliminato il tacito rinnovo dal 1981....

 

[CheCasa!]

Io ho eliminato il tacito rinnovo dal 1981....

Io ho un incarico che si rinnova tacitamente dal 1981!

 

[skywalker]

Io ho un incarico che si rinnova tacitamente dal 1981!

Avevo sentito che i tempi di vendita si erano allungati ma onestamente...così mi sembra un po' troppo!
Stai cercando di venderlo o di farlo tuo per usucapione?

 

[Rosa1968]

Pure io l'ho eliminato dalla modulistica con una X i miei formulari sono quelli dell' .... man mano depenno manualmente le clausole .... Per far capire al consumatore che siamo in regola.

 

[Tobia]

Io ho eliminato la modulistica,
Bastano privacy e consegna chiavi.

In compenso durante i colloqui ho raddoppiato la somministrazione delle dosi di informazioni "nascoste e scivolose" sul mondo delle compravendite immobiliari.

Se ci mostriamo trasparenti e "necessari" sono loro che non ci mollano..

Ogni anno che passa sono sempre più convinto che sia la strada giusta per emergere.

 

[CheCasa!]

Avevo sentito che i tempi di vendita si erano allungati ma onestamente...così mi sembra un po' troppo!
Stai cercando di venderlo o di farlo tuo per usucapione?

E'il mio incarico "portafortuna". Funziona come la prima monetina di Zio Paperone. Nel 1981 inoltre avevo 9 anni, non ero abilitato, l'ho presi quindi da abusivo... bei tempi!