L'araba Fenice dell'apprendistato nel settore della mediazione immobiliare

[Graf]

C’è il praticante legale? Si. E’ regolamentato per legge? Si.
C’è il praticante geometra? Si. E’ regolamentato per legge? Si.
C’è il praticante commercialista? Prima non c'era ma adesso c'è...
Orbene non vedo perché la legge non possa regolamentare l’apprendista agente immobiliare.
Non capisco questo ritardo biblico nel porre in essere una disciplina seria e possibile a favore di chi vuol imparare sul campo il mestiere del mediatore. Non era dal 2001, con la modifica della legge n. 39 del 1989, che la questione doveva essere già risolta? Il praticantato come l' Araba Fenice: c'è, ma allo stesso tempo, non c'è.
A qualcuno sta bene quest’anarchia? Questo disordine nel settore dell’intermediazione immobiliare?
E a chi?
A chi, nella propria agenzia, probabilmente in franchising, impiega attualmente tutt'una serie di "portaborse" e “apriporta”, fatto che non vuole rendere conto a nessuno senza assumersi precise responsabilità in merito e senza obblighi di orari o altre "scocciature"?
A chi organizza dei corsi di formazione dalla qualità didattica piuttosto variabile secondo le zone, e certamente qualcosa ti insegnano, ma paghi a volte profumatamente, firmi un foglio presenze e per il resto ti arrangi da solo all'esame camerale...?
A chi teme, come la peste, l'aumento della concorrenza...?
Ma voi agenti immobiliari non ritenete indilazionabile ed indifferibile regolamentare normativamente il praticantato dell’ aspirante agente immobiliare, sia per evitare eccessi e abusi (e abusivismo), sia per scongiurare l’irrealizzabilità pratica di un normale e utile apprendistato?

 

[caviapp]

Probabilmente tutto vero ma con piccolo particolare non insignificante: quelle che citi sono "professioni" con ordini e collegi normati per legge. gli agenti immobiliari non sono "professionisti" ma "commercianti" anzi "ausiliari del commercio"; da quì l'obbligo dell'iscrizione alla CCIAA che non è prevista nè prevedibile per le professioni (Notai, avvocati, ingegneri, geometri, ecc.).
Buon proseguimento di ferie...

 

[dormiente]

C'é un errore di base, il mediatore non può essere un commerciante ma la responsabilità va alle Associazioni immobiliari, sono loro che hanno tirato le fila regolando i loro interessi e non quelli della categoria.
E noi ci siamo cascati!
Adesso non siamo ne carne ne pesce! Auguri!

 

[-csltp-]

Non esisterà normativa ma a me risulta che lo facciano tutti e senza troppi problemi o sanzioni.

 

[elisabettam]

C’è il praticante legale? Si. E’ regolamentato per legge? Si.
C’è il praticante geometra? Si. E’ regolamentato per legge? Si.
C’è il praticante commercialista? Prima non c'era ma adesso c'è...
Orbene non vedo perché la legge non possa regolamentare l’apprendista agente immobiliare.
Non capisco questo ritardo biblico nel porre in essere una disciplina seria e possibile a favore di chi vuol imparare sul campo il mestiere del mediatore. Non era dal 2001, con la modifica della legge n. 39 del 1989, che la questione doveva essere già risolta? Il praticantato come l' Araba Fenice: c'è, ma allo stesso tempo, non c'è.
A qualcuno sta bene quest’anarchia? Questo disordine nel settore dell’intermediazione immobiliare?
E a chi?
A chi, nella propria agenzia, probabilmente in franchising, impiega attualmente tutt'una serie di "portaborse" e “apriporta”, fatto che non vuole rendere conto a nessuno senza assumersi precise responsabilità in merito e senza obblighi di orari o altre "scocciature"?
A chi organizza dei corsi di formazione dalla qualità didattica piuttosto variabile secondo le zone, e certamente qualcosa ti insegnano, ma paghi a volte profumatamente, firmi un foglio presenze e per il resto ti arrangi da solo all'esame camerale...?
A chi teme, come la peste, l'aumento della concorrenza...?
Ma voi agenti immobiliari non ritenete indilazionabile ed indifferibile regolamentare normativamente il praticantato dell’ aspirante agente immobiliare, sia per evitare eccessi e abusi (e abusivismo), sia per scongiurare l’irrealizzabilità pratica di un normale e utile apprendistato?

i praticanti geometri, avvocati, ecc, prima prendono laurea o diploma, poi fanno il praticantato.
Questa è la differenza fondamentale

 

[dormiente]

I Geometri é da poco che prendono la laurea e noi esistiamo da un bel pezzo con i nostri diplomi. Il problema é stata la liberalizzazione delle professioni, ossia, hanno liberato solo noi, il nostro lavoro lo può fare chiunque e noi non possiamo fare nient'altro che i commercianti ( quando va male ) o i mediatori ( quando va bene).

 

[elisabettam]

I Geometri é da poco che prendono la laurea e noi esistiamo da un bel pezzo con i nostri diplomi. Il problema é stata la liberalizzazione delle professioni, ossia, hanno liberato solo noi, il nostro lavoro lo può fare chiunque e noi non possiamo fare nient'altro che i commercianti ( quando va male ) o i mediatori ( quando va bene).

in realtà il ns per fare il ns. lavoro servirebbero requisiti e l'esame in Camera di Commercio. Poi, se molti se ne fregano, è un altro discorso. Io ho iniziato dopo l'esame e ho fatto bene perché se avessi aspettato di imparare qualcosa nell'agenzia in cui ho fatto i primi anni, sarei ancora analfabeta. A Parma, comunque, si sta cercando di regolarizzare le posizioni: per fare il procacciatore immobilare, servirà l'esame

 

[caviapp]

l'esame in Camera di Commercio

E' questo che ci frega: la parola COMMERCIO. Se fai l'esame lì significa che sei commerciante! per fare il notaio, l'Ingegnere, il Commercialista, l'Avvocato fai un'esame di Stato.
Ancora buone ferie.

 

[-csltp-]

però il problema è anche questo, dal giorno in cui mi sono iscritto al corso al giorno in cui ho fatto l'esame è passato sicuramente più di un anno. So per certo che qualcuno ha aspettato anche di piu. Uno cosa deve fare? Girarsi i pollici per tutto sto tempo?

 

[Graf]

Scusate, ma c'è qualcosa che non mi quadra.
E' la stessa modifica del 2001 della legge n. 39 del 1989 che prevede la procedura del praticantato e la figura legale del praticante agente immobiliare, al di là di qualsiasi discussione sulla natura dell'attività dell'agente immobiliare. Quindi la legge andava applicata in tutte le sue parti. Ma qui è mancata l'emanazione del relativo decreto attuativo e, quindi, il tirocinio non è mai partito.
La figura del mediatore immobiliare, anche per queste carenze istituzionali continua così a fluttuare, sul piano reale, in modo ambivalente se non ambiguo, tra il professionista e l’ausiliario del commercio.
Ma, il fatto stesso che la legge regolatrice del mediatore immobiliare abbia previsto una forma di tirocinio, farebbe ritenere che lo stesso legislatore abbia preso in considerazione la possibilità che l’agente immobiliare potesse transitare nella categoria dei professionisti ed emanciparsi dalla categoria sommaria e generica dei commercianti.
Però, se questa era la volontà istituzionale, non sono seguiti i necessari passi successivi per renderla operativa e quindi la categoria degli agenti immobiliari, ancora nel 2017, continua a ballare e a fluttuare in un’astrusa dimensione aeriforme se non, addirittura, kafkiana.