Lavori ristrutturazione prezzi gonfiati

[alessandro66]

per di più d'epoca ..... quindi magari sottoposta alle belle arti.

Ma almeno sono tutti della stessa epoca?...

 

[PyerSilvio]

E dove sarebbe lo scandalo? Ogni filiera commerciale prevede un ricarico per il soggetto che subentra al passo successivo...è così anche nelle agenzie immobiliari...è la prassi nel commercio, quando fai la spesa pensi di pagare solo il costo di produzione /realizzazione?

Lo scandalo è che il geometra dovrebbe fare la progettazione.
Se prende 800 e dà 300 al fabbro e poi manco gli fà fare il lavoro e il committente deve subire lungaggini nella realizzazione dei lavori, vuol dire che il geometra distrae il denaro per questione che esulano dal contratto e che ovviamente non stà dando bene seguito all'incarico ricevuto.

 

[alessandro66]

Lo scandalo è che il geometra dovrebbe fare la progettazione.
Se prende 800 e dà 300 al fabbro e poi manco gli fà fare il lavoro e il committente deve subire lungaggini nella realizzazione dei lavori, vuol dire che il geometra distrae il denaro per questione che esulano dal contratto e che ovviamente non stà dando bene seguito all'incarico ricevuto.

Dipende dall'incarico, infatti

 

[PyerSilvio]

Dipende dall'incarico, infatti

I fornitori fatturano al geometra e il geometra fattura alla nostra amica.
Questo molto probabilmente il contenuto dell'incarico.

Tuttavia i lavori vanno fatti a casa della nostra amica, quindi se quest'ultima decidesse di "vederci chiaro" potrebbe avere qualche leva per ritrattare la contrattazione e il conferimento di un incarico "ex novo"..

 

[Rosa1968]

Pyer direi di no. Troppo tardi.

 

[PyerSilvio]

Pyer direi di no. Troppo tardi.

..Perchè...??
Non è mai troppo tardi per ritrattare quando i soldi sono ancora nelle mani del committente...
..è evidente che c'è la cresta...
Il tecnico è consapevole di essere stato colto in flagranza...
Dovrà correre ai ripari prima che la situazione possa precipitare in via legali...

 

[ssimone75]

..Perchè...??
Non è mai troppo tardi per ritrattare quando i soldi sono ancora nelle mani del committente...

Quindi, per analogia, quando non si è ancora pagato si può ritrattare anche nei confronti di voi agenti immobiliari quando si sospetta che ci sia un guadagno che appare eccessivo? Giusto?
Così, per capire...

..Perchè...??
..è evidente che c'è la cresta...

Questo non è ancora chiaro perchè fermo restando che quello che ha scritto Cafelab non fa una piega, è pur vero che SE si dà un lavoro "chiavi in mano" a un soggetto (cosa che io SCONSIGLIEREI nella maniera più assoluta), il Committente non deve entrare nel merito delle singole voci, perchè nulla poi dice che ci siano delle voci nelle quali chi si assume l'onere dei lavori vada in rimessa.
Inoltre, in questo caso, quanto percepisce il tecnico per le eventuali prestazioni professionali?
Ricordo inoltre che ci sono sentenze anche a favore di contratti verbali.

Comunque, anche se ci fosse la classica cresta del tecnico (cosa che ritengo personalmente VERGOGNOSA nei confronti di chi ti dà fiducia), mi meraviglio sempre dell'ingenuità delle persone che vogliono/accettano un controllore che scelga un controllato o viceversa...
E vorrei comunque sapere quanto percepisce il tecnico per le eventuali prestazioni professionali.

 

[Rosa1968]

Quindi, per analogia, quando non si è ancora pagato si può ritrattare anche nei confronti di voi agenti immobiliari quando si sospetta che ci sia un guadagno che appare eccessivo? Giusto?

provaci con me .... poi vedi come ti faccio cambiare idea

 

[PyerSilvio]

Quindi, per analogia, quando non si è ancora pagato si può ritrattare anche nei confronti di voi agenti immobiliari quando si sospetta che ci sia un guadagno che appare eccessivo? Giusto?
Così, per capire...

,,,Bè è talmente ovvio...
Quando non si è ancora pagato, si può pure scappare se è per questo...

 

[cafelab]

Le imprese a differenza dei professionisti possono rivalersi sul committente per mancato guadagno.
Una volta che hai la casa tutta sfasciata non sei certo tu a poter scappare, semmai è l'impresa a darsi alla macchia con i tuoi soldi!
La casa ti serve, sei costretto a piegarti alle richieste esose che siano o in quella casa ci andrai ad abitare chissà quando.

Ricordo inoltre che ci sono sentenze anche a favore di contratti verbali.

la cosa mi interessa ma ormai non siamo obbligati al contratto scritto?