Lavori terminati oltre 6 mesi di ritardo

[nglpql]

Salve a tutti, vorrei un consiglio, sono in fase di ristrutturazione straordinaria, termine dei lavori previsto nel contratto con la ditta edile 31,03,2021, con penale di 100 euro al giorno.
I lavori sono stati sospesi per quasi 5 mesi dal comune,causa progetto e documentazione errata da parte dell'architetto.
Ora la ditta, a fine lavori,pretende ugualmente i soldi che deve avere perchè dice a colpa è dell'architetto...ed è cosi in effetti, infatti intendo fargli causa alla fine dei lavori.
Ma è anche vero,se pago la ditta per rivedere i miei soldi aspettaro' in infinita...
Tra l altro architetto è amico della ditta..
La mia intenzione è non pagare proprio niente ( Resterebbero 13.000 da dare), e qualora la ditta recrimini e mi invii atto di citazione , io mi rifarei con l'architetto dicendo che i 5 mesi di rallentamento sono dovuti esclusivamente a sua imcompetenze e negligenze ed è lui l'unico responsabile,e cmq non avrei pagato soldi almeno. Che ne dite?

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve a tutti, vorrei un consiglio, sono in fase di ristrutturazione straordinaria, termine dei lavori previsto nel contratto con la ditta edile 31,03,2021, con penale di 100 euro al giorno.
I lavori sono stati sospesi per quasi 5 mesi dal comune,causa progetto e documentazione errata da parte dell'architetto.
Ora la ditta, a fine lavori,pretende ugualmente i soldi che deve avere perchè dice a colpa è dell'architetto...ed è cosi in effetti, infatti intendo fargli causa alla fine dei lavori.
Ma è anche vero,se pago la ditta per rivedere i miei soldi aspettaro' in infinita...
Tra l altro architetto è amico della ditta..
La mia intenzione è non pagare proprio niente ( Resterebbero 13.000 da dare), e qualora la ditta recrimini e mi invii atto di citazione , io mi rifarei con l'architetto dicendo che i 5 mesi di rallentamento sono dovuti esclusivamente a sua imcompetenze e negligenze ed è lui l'unico responsabile,e cmq non avrei pagato soldi almeno. Che ne dite?

Ciao dipende da come è scritta la clausola, se la penale è prevista e basta allora puoi non pagare l'impresa e loro si rivarranno sull'architetto, almeno da quanto ci racconti, invece se la clausola prevede "salvo causa di forza maggiore" o equivalenti, allora temo che l'impresa, sempre da quanto racconti, non abbia colpe nel rapporto con te e che tu dovrai rivalerti con l'architetto, meglio un consiglio legale comunque anche perchè l'avvocato potrà leggere il contratto, le varie comunicazioni che avete avuto, vedere cosa ha realmente fatto l'architetto e se l'impresa poteva procedere diversamente.

 

[nglpql]

Ciao,nel contratto c'è scritto causa di forza maggiore si...ma cmq anche l impresa ha dei ritardi..considera che la sospensione dei lavori è avvenuta il 28 gennaio, quindi loro dovendo finire entro il 31 marzo avevano ancora 60 giorni per terminare i lavori.
il 14 aprire ho avuto l'ok dal comune per riprendere i lavori, (anche se la ditta ha ripreso il 28 aprile perchè dice era impegnata in altri cantieri...), quindi dal 14 aprile se contiamo i 60 gg rimanenti dovevano cmq terminare entro il 14 giugno...ora siamo al 23 giugno ed hanno ancora molto da fare..penso qualke mese ancora per finire...quindi...

 

[Valepravis]

Buona sera, le consiglio di consulatre un legale prima di intraprendere una qualsiasi azione o di mandare pec o raccomandate a destra e a manca che a volte fanno solo danni. Difficilemente una ditta paga penali altrimenti sarebbero già tutte fallite. Il fatto che l'architetto sia conosciuto o amico della ditta è ininfluente.

 

[nglpql]

Lo so che difficilmente pagano penali,ma infatti io non li pago ..in questo modo loro mi citeranno ed io citerò l architetto...poi si starà a vedere chi ha ragione...mi spiace ma io non credo che pagare,e poi aspettare nella giustizia,sia la.cosa migliore da fare. Pec e mail ,servono eccome,se scritte perbene,in un eventuale processo.

 

[Valepravis]

Ti ho consigliato di sentire un legale prima di farti male da solo. La ditta può facilmente avere una ingiunzione da un giudice visto che ha un contratto in mano in cui ti obblighi a pagarli per un servizio che a quanto pare hanno reso. Non sta a te decidere a chi è imputabile il ritardo. È un attimo passare dalla ragione al torto e fidati che se continui, così andrà a finire

 

[PyerSilvio]

La mia intenzione è non pagare proprio niente ( Resterebbero 13.000 da dare)

Se i lavori te li hanno eseguiti non si comprende perché non dovresti pagare.
Secondo te e' giusto che le persone abbiano lavorato e che tornino a casa senza prendere i soldi??

Vero è che perde il grazie chi promette e poi ritarda.

Ma Meglio faresti, invece di voler fare lo "zanza", a comportarti da gentiluomo, onorarando gli impegni che hai preso.
Un uomo si misura da quello caro.
Non dai pretesti che hai qui accampato per non pagare.

Se fosse capitato a te..? Di ritardare i pagamenti e ti avessero chiesto il doppio dell'importo residuo..?

A cio' va aggiunto che la vita è lunga.

Nel futuro, potresti aver bisogno come il pane, sia del tecnico che dell'impresa che ha progettato ed eseguito le opere.
Oltre a tutti i carteggi, le garanzie e le certificazioni che occorrono e che, in un contesto contenzioso, difficilmente riuscirai ad ottenere con facilità.

Su quella strada che vuoi intraprendere ti aspetta un bel decreto ingiuntivo.

Pane fresco si ma per il tuo avvocato.

Nel termine di sessanta giorni, dovrai ingaggiarlo e decidere, se pagare entro il termine per evitare il pignoramento, oppure intraprendere l'azione di opposizione.
..e sei già a tre mila euro di spese senza neppure aver fatto un colpo di tosse.

Quando soccomberai pagherai i tredicimila più gli interessi legali.
Le spese giudiziarie, quelle del tuo e dell'altro/i avvocato/i incaricati.

Chi semina vento raccoglie tempesta.

 

[nglpql]

Be prima.di giudicare,dovresti conoscere meglio la storia...ti assicuro che la.ditta non é esente da colpe.

Ed.ha già incassato molti soldi (tra me e il suoerbonjs). Detto questo,ho capito che forse.sei di parte, quindi non ti rispondo più. Ciao

 

[Valepravis]

Be prima.di giudicare,dovresti conoscere meglio la storia...ti assicuro che la.ditta non é esente da colpe.

Ed.ha già incassato molti soldi (tra me e il suoerbonjs). Detto questo,ho capito che forse.sei di parte, quindi non ti rispondo più. Ciao

Buongiorno, hai chiesto consigli e consigli ti sono stati dati. Il lavoro è stato completato per cui la ditta il suo lo ha fatto. In un forum ti si può solo dare consigli, poi le decisioni le prenderai tu.

 

[Slartibartfast]

Il macellaio non aveva le costate che volevo e allora io non pago il panettiere.
Non è che se l’architetto ritarda tu puoi non pagare l’impresa. Chiedi conto all’architetto.