Ma!!! sul discorso del conflitto d'interessi sinceramente di elementi che lo riscontrano ne trovo molti.
1) facilitare la vendita di quegli immobili nuovi facenti capo a progetti finanziati da loro stessi (con l'ovvio tentativo egoistico di aiutare il loro grosso debitore in difficoltà)
questo che ho citato è solo uno dei punti elencati da Sylvestro
(l'ho citato solo perche tenuto in memoria da ieri quando avevo iniziatio a scrivere e poi non ho postato, ma leggendo anche il resto il risultato non cambia)
dove si evince un chiaro elemento che và in conflitto con lo spirito della nostra professione "l'imparzialità"
su tutti i punti elencati da gatto Sylvestro trapela il conflitto d'interessi ... evito di elencarli tutti.
Altra aggravante è l'aspetto legato alla "sudditanza psicologica" ovvero traduco
" Con l'espressione
sudditanza psicologica si vuole indicare il fenomeno in base al quale un soggetto si sente inferiore ad un altro, ad un gruppo, ad un oggetto (senza che ci siano necessariamente delle ragioni oggettive di inferiorità) e prova sensazioni di timore, imbarazzo e sottomissione.
Tali sensazioni possono arrivare al punto di indurre nel soggetto comportamenti che in situazioni normali non sarebbero previsti o tollerati."
In questa traduzione è racchiusa e concentrata la sindrome patologica che accomuna le parti attrici di una compravendita:
l'acquirente
(dipendente dalla banca quale parte mutuataria alla quale necessita un mutuo)
e allo stesso tempo, cosa ancora più grave, la decisione presa dal
venditore che si appoggia alla banca non per libera scelta ma per la speranza di ottenere
più clemenza dal suo carnefice ..."creditore"
Più conflitto di questo ...
e se penso che io AI solo per aver scritto sul mio sito
"mutui alle migliori condizioni di mercato" intese come consulenza finalizzata all'acquisto e non come intermediazione finanziaria ho dovuto sostenere un giudizio in commissione disciplinare nei confronti della mia Federazione
giudizio disciplinare da cui ne sono uscito assolto
...sembra un film.. e procedimento archiviato per inussistenza di reato
il tutto per aver pronunciato la parola "mutui"
giuro .. ancora rido
L'Italia è un paese strano.
Dico la mia ...
Io sono contento di questa criticabile iniziativa delle banche
sono convinto che rafforzerà ancora di più l'importanza della nostra categoria quali unici e indiscussi professionisti della "vera e pura" intermediazione immobiliare