Le banche non concedono mutui nemmeno a chi possiede i requisiti

[ludovica83]

1. Si parla di: Reddito e di Stipendio: solitamente quando non precisato è considerato Lordo... quindi vanno tolte le imposte.
2. Non si danno informazioni sulla famiglia e le garanzie che possono essere date in aggiunta
3. Non si dice se il reddito proviene: dal solo stipendio oppure ci sono anche altre fonti di reddito
4. Solitamente la richiesta di un mutuo presso la banca dove si ha il proprio conto da anni... da una maggior garanzia per chi lo deve erogare... cioè il funzionare cerca di far andare a buon fine la pratica...
5. una persona di 40 anni... con un buon stipendio... non ha accumulato soldi per coprire una % maggiore?
6. non vedo cosa ci sia di anormale se rispondono... il mutuo solo a chi è correntista.

La regola che non mi ha mai smentito è:
Le banche prestano soldi facilmente a chi dimostra di non averli bisogno.

INFINE... per riflettere...
di nuovo o siamo davanti ad uno scrittore che non sa l'italiano oppure è una bufala... o l'ennesimo articolo frutto di copia/incolla
il termine Contribuente

la risposta del 26% dei contribuenti è stato un bel no secco

contribüènte s. m. e f. [part. pres. di contribuire]. – Chi paga tributi di qualsiasi genere e, in partic., chi (persona fisica o giuridica) paga imposte e contributi prelevati coattivamente dagli enti pubblici: la denuncia dei redditi dev’essere firmata dal contribuente. Spesso con valore collettivo generico: le controversie tra il c. e il fisco.

Forse il 100% dei contribuenti vorrebbero dire NO ad altre imposte...

(... probabilmente la redazione è la medesima di Immobiliare.it ... la scusa?
colpa dei giovani fuori controllo?... )

 

[PROGETTO_CASA]

Che ci sia credit crunch è palese, ma questo articolo è sensazionalistico, volutamente, e tipico di certa comunicazione che cerca traffico a scapito dello stesso tema (e settore) che la mantiene.

Si ma riferito alle imprese che faticano ad avere fidi da 50.000 euro mentre ci si scandalizza se non si danno 150.000 euro ad un dipendente per mutuo.

 

[Ponz]

Si ma riferito alle imprese che faticano ad avere fidi da 50.000 euro mentre ci si scandalizza se non si danno 150.000 euro ad un dipendente per mutuo.

Il credit crunch c'è anche nei confronti dei mutui, che sono usciti dalle previsioni di bilancio di molti istituti. Ciò non significa che anche se uno ha 4000 euro di stipendio non trova il mutuo, ogni storia è a se.
Es. :
- Se uno guadagna 20000 euro il mese ma è esposto per 19000, che mutuo gli dai?
- se uno guadagna 20000 euro mese e chiede un mutuo di 1 milione su un immobile che secondo perizia vale 500,k che mutuo gli dai?[DOUBLEPOST=1378984572,1378984416][/DOUBLEPOST]

la risposta del 26% dei contribuenti è stato un bel no secco

Probabilmente (spero) è riferito ai contribuenti intesi come intervistati o fonti nell'indagine (della quale, al solito, non si mostrano i dati e le metodologie).

 

[ludovica83]

Probabilmente (spero) è riferito ai contribuenti intesi come intervistati o fonti nell'indagine (della quale, al solito, non si mostrano i dati e le metodologie).

Dici? In effetti... dico che i dati "li hanno dati spontaneamente chi ha partecipato a questa raccolta di informazioni"... quindi se non sono veritieri...
invece di verificarli dico che sono i "contribuenti" ad avermeli dati...

In effetti il tuo ragionamento torna
Io però continuo a non capire... invece di cercare di dare fiducia alle persone... si danno sempre informazioni negative infondate.
E quando ci sono realmente dati negativi si tace...
Ma la cosa simpatica è che arrivano da portali che vendono case... (non ortaggi!)

Io non dico di imbrodarsi sempre di notizie positive... ma di darle fondate... se no che senso ha?
Il comune legge l'articolo e pensa..."non tento nemmeno di comprare casa... tanto il mutuo non me lo danno..."
Perchè non passano invece il tempo a scrivere articoli su come aiutare il cittadino affinché possa accedere ai crediti, comprare casa etc... con maggiore consapevolezza?
Diventa come un portale di gossip... e se uno deve comprare casa... non credo che sia interessato a leggere articoli di uno pseudo Signorini.

 

[PROGETTO_CASA]

Il comune legge l'articolo e pensa..."non tento nemmeno di comprare casa... tanto il mutuo non me lo danno..."

Stai tranquilla che quelli che vogliono e possono ci vanno alla propria banca ed ottengono il mutuo al 70-80%.
La frase sopra è l'alibi che ci si crea per difendersi dalla propria inadeguatezza.
Una volta di diceva:"non tento nemmeno di comprare casa... tanto il mutuo non me lo posso permettere..."

 

[ludovica83]

Stai tranquilla che quelli che vogliono e possono ci vanno alla propria banca ed ottengono il mutuo al 70-80%.
La frase sopra è l'alibi che ci si crea per difendersi dalla propria inadeguatezza.
Una volta di diceva:"non tento nemmeno di comprare casa... tanto il mutuo non me lo posso permettere..."

Quelli che possono lo fanno anche senza banca...
Solitamente se si è o meno adeguati lo valuta una banca... es. online fai il preventivo nei siti aggregatori e poi bussi alle porte..

Il giovane che si sta facendo una famiglia... che si sta affacciando e non ha ancora piena consapevolezza della tematica... lo stronchi... alimenti la sua paura e lo inviti a rimandare pensando in un futuro migliore...
Che in certi casi può essere una buona soluzione... risparmi e poi accedi con un debito minore da sanare...
Da un altro punto di vista... "più diventi vecchio" minore saranno gli anni di dilazione del tuo debito... e in questi anni di attesa cosa hai fatto? Sei stato a casa dei genitori o hai speso soldi in un affitto?...
Occorrono sempre opportune valutazione per ogni caso.

 

[Ponz]

In internet sul settore regna il negativismo, come traffico. ci sono molti che vanno quotidianamente su idealista a fare commenti negativi su agenti ecc., perchè lo vivono come una realizzazione. Non ci sono forum di soddisfazione su servizi professionali, trovare un forum dove si esalta la meravigliosa opera di notai, commercialisti, geometri, architetti, o agenti immobiliari credo sia impresa ardua. La casa è un tema sentito, l'agente immobiliare è in prima linea e tratta l'aspetto "duro" della questione: l'incontro tra i due fronti. Palese che raccolga da entrambi sia il bene che il male. Ma se immagini un posto dove qualcuno scrive "mi sono trovato bene con una agenzia" al massimo qualcun altro risponderà "anche io" e la cosa finisce li... semmai si anima se qualcuno risponde "beato te, sei fortunato, io sono finito invece in mano a una gente incapace/ladrone" e vedrai come si sviluppa il dibattito. Dinamica delle comunicazioni social In internet la lamentela o lo sfogo è il primo motore, ecco perchè chi lo legge senza avere poi il metro e il contrappeso della realtà si fa idee poco fondate.

 

[PROGETTO_CASA]

In internet sul settore regna il negativismo, come traffico. ci sono molti che vanno quotidianamente su idealista a fare commenti negativi su agenti ecc., perchè lo vivono come una realizzazione. Non ci sono forum di soddisfazione su servizi professionali, trovare un forum dove si esalta la meravigliosa opera di notai, commercialisti, geometri, architetti, o agenti immobiliari credo sia impresa ardua. La casa è un tema sentito, l'agente immobiliare è in prima linea e tratta l'aspetto "duro" della questione: l'incontro tra i due fronti. Palese che raccolga da entrambi sia il bene che il male. Ma se immagini un posto dove qualcuno scrive "mi sono trovato bene con una agenzia" al massimo qualcun altro risponderà "anche io" e la cosa finisce li... semmai si anima se qualcuno risponde "beato te, sei fortunato, io sono finito invece in mano a una gente incapace/ladrone" e vedrai come si sviluppa il dibattito. Dinamica delle comunicazioni social In internet la lamentela o lo sfogo è il primo motore, ecco perchè chi lo legge senza avere poi il metro e il contrappeso della realtà si fa idee poco fondate.

Fosse solo quello: parliamo dei TG

 

[Ponz]

Anche in tv vale la stessa regola, ma entra in un calderone differente e con differente fruizione. Tu stai cucinando e senti il tg... la notizia ti arriva e fa 50 di damage.
Tu sei su internet e cerchi un tema specifico (nel caso "avere un mutuo oggi") e incontri certi post... damage 500.

 

[PROGETTO_CASA]

Anche in tv vale la stessa regola, ma entra in un calderone differente e con differente fruizione. Tu stai cucinando e senti il tg... la notizia ti arriva e fa 50 di damage.
Tu sei su internet e cerchi un tema specifico (nel caso "avere un mutuo oggi") e incontri certi post... damage 500.

pero' questo vale mediamente per una certa fascia di età che usa web in questa forma estensiva.
I TG colpiscono tutta la popolazione ed instillano in tutti quotidianamente la paura.