Eccomi...
Cominciamo dal fondo.1) Comunicazione cessione Fabbricati: il d.l. 79/2012 ha ribadito che la registrazione del contratto di locazione assorbe anche gli obblighi di comunicazione alla P.S..
Questa rimane solo in caso di casi concernenti l'immigrazione e gli stranieri.
2) Se entrambe i contratti (vecchio e nuovo) sono disciplinati da cedolare secca, non è dovuta imposta, e gli adempimenti possono essere fatti on line, registrandosi ai servizi telematici: non so se con la procedura internet c'è il vincolo che indichi (31 agosto), cioè la disdetta effettuata in data uguale o posteriore alla decorrenza. Non mi torna però un fatto: sul sito AdE è specificato che:
Il termine per la registrazione del contratto di locazione è di 30 giorni dalla data di stipula o dalla sua decorrenza (se anteriore).
Ciò comporta che tu sia obbligato a registrare il contratto subentrante prima della disdetta del precedente.
