basterebbe incaricare un tecnico affinché espleti i dovuti controlli
Gli acquirenti, in generale, sono
erroneamente persuasi che sono sufficientemente garantiti da agente immobiliare e notaio.
> il primo si limita a chiedere la documentazione al proprietario che la potrà fornire adeguata o meno oppure dipenderà da quello che si ritrova.
Ma l'agente immobiliare non è tenuto a verificare e non essendo neppure un tecnico (ing. arch. geom) non può neppure valutare il contesto da un punto di vista tecnico o meglio
della legittimità
> il secondo, il notaio, si limita a riportare le dichiarazioni del venditore sul rogito , verifica che l'alienante ne abbia l'effettiva titolarità/proprietario, mentre per gli aspetti di ordine tecnico vale lo stesso discorso di sopra.......e comunque non è tenuto a farlo.