Locale di sgombero dove realizzare cucina e bagno

[STE84]

Salve sarei interessato a presentare un' offerta per una bifamiliare, in fase di completamento lavori di costruzione, con locale di sgombero seminterrato (h=2.70m + illuminazione con 5 "bocche di lupo") dove vorrei realizzare la cucina e un bagno. In base alla normativa vigente è fattibile tutto questo? Grazie

 

[francesca63]

E' molto probabile che non sia fattibile, per mancanza di requisiti igienici ( aria e luce).
Ma solo un tecnico del posto potrà risponderti.

 

[fabio80mil]

il locale è semintererrato oppure tutto sotto il livello della strada (se parli di bocche di lupo penso più al secondo caso). Avevo detto che per locali seminterrati era uscita una nuova normativa, che rendeva possibile il recupero a fine abitativi, ma come giustamente detto da Francesca, sarebbe meglio consultarsi con un tecnico della zona. Hai già chiesto al costruttore o colui che ti sta seguendo i lavori di completamento?

 

[STE84]

L' agente immobiliare dice che si puo' fare però volevo un parere superpartes. Il locale ha finestre 1.40 larghezza per 0.50 altezza, apribili del tipo vasistas ed è tutto interrato x 2.70m ed è collegato al piano superiore tramite scala interna.

 

[Isabella97]

E' molto probabile che non sia fattibile, per mancanza di requisiti igienici ( aria e luce).
Ma solo un tecnico del posto potrà risponderti.

Ti hanno già risposto. Rimane il fatto che se fosse stato possibile lo avrebbe fatto l'attuale proprietario

 

[PyerSilvio]

Ma solo un tecnico del posto potrà risponderti.

L' agente immobiliare dice che si puo' fare

Senza consultare un tecnico in linea teorica non si puo' fare.

Per la semplice motivazione, che di solito sottoterra non si cucina, non e' un caso che condutture e attacchi del gas, sottoterra siano fuorilegge.
Quindi, in linea teorica, nelle cantine non si mangia e nemmeno si va ad evacuare bisogni fisiologici.

Detto questo, in linea pratica, lo facciamo tutti e, dopo il rogito, potrai allestire come ti pare il tuo locale di sfogo.

La famosa taverna.
Creatura leggendaria come lo yeti delle nevi.

Conosciuta, usata ed apprezzata in tutta Italia.

Oggetto non identificato per le normative ed il catasto.

 

[STE84]

Grazie a quanti hanno risposto, nel frattempo ho trovato anche qualcosa nel regolamento edilizio comunale. Insomma le solite cose all' Italica maniera.

 

[eldic]

a prescindere dagli aspetti legali, considerata l'antipatica abitudine del gas metano ad andare verso il basso (è più pesante dell'aria) e la evidente impossibilità di creare i fori di aerazione, proprio volendo creare una cucina magari elettrica.
sui bagno valuta con attenzione le quote delle fognature.

 

[marcanto]

Avevo detto che per locali seminterrati era uscita una nuova normativa, che rendeva possibile il recupero a fine abitativi,

Quale sarebbe questa normativa ???

 

[marcanto]

. Insomma le solite cose all' Italica maniera.

Dipende, se vuoi andare per vie regolari.....allora tecnico che vaglia un cambio d'uso se possibile in base all'urbano locale......se non si può fare stop !!!!
Poi se tu decidi di fare lo stesso allora sarà alla tua italica maniera.