Locazione con contratto intestato alla nonna

[Casillo]

sto affittando una casa a delle persone e dovranno fare il contratto però non lo intestano loro ma vogliono far intestare alla loro nonna secondo voi è una cosa regolare ?

 

[matusalemme]

la "regolarità" può essere.... "relativa", e ciò in base alle variegate circostanze che occorrerebbe conoscere, e che ancora non conosciamo

quindi, indaga e chiarisciti con loro

eventualmente, per non perdere l'occasione (ma sempre che lo sia veramente), tu - oltre ad indagare con loro in maniera approfondita sul perchè e sul percome di siffatto curioso modo di procedere - potresti accettare a condizione che queste persone ti garantiscano personalmente tutti gli obblighi e tutte le obbligazioni contrattuali del contratto di locazione, facendo loro sottoscrivere il contratto nella qualità di fideiussori/garanti della conduttrice

 

[Perizio]

Sono un gruppo di nipoti? 🙈

 

[Casillo]

una nipote

 

[Casillo]

la "regolarità" può essere.... "relativa", e ciò in base alle variegate circostanze che occorrerebbe conoscere, e che ancora non conosciamo

quindi, indaga e chiarisciti con loro

eventualmente, per non perdere l'occasione (ma sempre che lo sia veramente), tu - oltre ad indagare con loro in maniera approfondita sul perchè e sul percome di siffatto curioso modo di procedere - potresti accettare a condizione che queste persone ti garantiscano personalmente tutti gli obblighi e tutte le obbligazioni contrattuali del contratto di locazione, facendo loro sottoscrivere il contratto nella qualità di fideiussori/garanti della conduttrice

se faccio il contratto di locazione intestato sia alla nonna che alla nipote è una formula che va bene

 

[Giuseppe Di Massa]

sto affittando una casa a delle persone e dovranno fare il contratto però non lo intestano loro ma vogliono far intestare alla loro nonna secondo voi è una cosa regolare ?

La nonna serve per intascare soldi dall'asl per assistenza domiciliare mentre in realtà è in casa di riposo? Comunque se la nonna è intestataria del contratto ma non vive li e non sapete neppure dove vive, mentre ci vivono altri che non sai dove hanno la residenza e non compaiono in nessuna obbligazione, direi che puoi serenamente rifiutare. Non c'è motivo (legale) per fare una cosa del genere

 

[gagarin]

sto affittando una casa a delle persone

Può anche essere una cosa regolare, ma strana. Un consiglio preciso e netto: tieni la casa vuota, non affittare: qualunque contratto fai, in Italia è cartastraccia a favore dell'inquilino. Tutti dovremmo fare così e mettere il governo di sinistri con l'acqua alla gola.

 

[gabriellina]

Evita qualsiasi richiesta fuori dagli schemi,già affittare in Italia è un calvario,se ce le andiamo pure a cercare....

 

[gagarin]

affittare in Italia è un calvario

Quasi sempre perdi soldi, casa e tempo: oramai gli inquilini sanno bene che i proprietari diventeranno i loro ostaggi inermi e passivi, con l'aiuto dello Stato, della Magistratura e della Burocrazia. Se tengo la casa vuota, perdo solo i soldi delle tasse (che sono poca cosa rispetto a una causa per sfratto), ma la casa resta mia, a mia disposizione e non perdo tempo nè mi magio il fegato. L'unica opzione rimasta (se la zona lo permette) è affittare a scopo turistico o direttamente o affidando la gestione ad apposite società o, al limite, affittando a privati (anche con contratto abitativo), ma solo per tale destinazione.

 

[gabriellina]

Quasi sempre perdi soldi, casa e tempo: oramai gli inquilini sanno bene che i proprietari diventeranno i loro ostaggi inermi e passivi, con l'aiuto dello Stato, della Magistratura e della Burocrazia. Se tengo la casa vuota, perdo solo i soldi delle tasse (che sono poca cosa rispetto a una causa per sfratto), ma la casa resta mia, a mia disposizione e non perdo tempo nè mi magio il fegato. L'unica opzione rimasta (se la zona lo permette) è affittare a scopo turistico o direttamente o affidando la gestione ad apposite società o, al limite, affittando a privati (anche con contratto abitativo), ma solo per tale destinazione.

Se non cambiano seriamente le leggi soprattutto sugli sfratti succederà un bel casino,perché sarà sempre più difficile trovare una casa in affitto se non si offrono solide garanzie...