ciao lukedamon, non per soraggiarti, ma forse alle persone della Fiaip con cui hai parlato non hai specificato che faresti quest'attività in qualità di agente immobiliare.
L'attività in se di "gestione di beni immobili per conto terzi" è contemplata ed è fattibile, ma ribadisco che è anche incompatibile con l'attività di agente immobiliare, per cui, semmai, andrebbe svolta sotto un'altra veste.
Cito testualmente: "La principale differenza tra la figura del mandatario e altre figure analoghe (quali, ad esempio, l’agente o il mediatore) consiste nel fatto che oggetto del mandato è il compimento di atti giuridici, ossia sostanzialmente la conclusione di contratti, mentre oggetto di rapporti quali quelli di agenzia e mediazione è un’attività di tipo materiale meramente propedeutica alla conclusione dell’atto giuridico (ossia di “promozione alla conclusione”)."
Si evince che il tuo ruolo, anche nel contratto di mandato senza rappresentanza, non sarebbe più quello di mediatore tra due parti (proprietario dell'immobile e turista), ma concluderesti tu stesso il contratto di locazione con i turisti, anche se in tuo nome ma per conto del mandante, per cui verrebbe meno l'attività di mediazione, prerogativa dell'agente immobiliare, cioè di "colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare"
Per questi motivi sostengo l'incompatibilità tra le due attività.
ciao
Hai detto bene.... > sostieni < l'incompatibilità.Le due attività in se sono incompatibili ed in parte hai ragione ma c'è un modo LEGALE di lavorare prendendo case in gestione come Agenti Immobiliari