Buonasera,una studentessa della Russia mi ha contattato per affittare una stanza per un anno.
Sarei intenzionata a fare un contratto appunto per la durata di un anno ma so che il transitorio richiede requisiti particolari e non so se il suo percorso di studi duri effettivamente solo un anno.
So che ci sono contratti specifici per studenti,qual'è la differenza?
Inoltre,quali documenti in più vanno richiesti rispetto a un inquilino italiano?
Vi ringrazio molto!
Il contratto di locazione per esigenze abitative di studenti universitari deve essere redatto utilizzando un modello predisposto dal Ministero dei Trasporti e delle Infrastrutture (DM 30 dicembre 2002, Allegato F)
Gli elementi che devono essere obbligatoriamente contenuti nel contratto sono:
1. la generalità delle parti;
2. la descrizione e l’ubicazione dell’immobile, che deve essere in un Comune sede di ateneo o limitrofo;
3. l’indicazione dell’importo del canone;
4. le modalità di versamento;
5. la durata della locazione;
6. l’espresso riferimento al fatto che il conduttore fuori sede è iscritto a un corso universitario presso la locale Università, debitamente indicato;
7. un’apposita clausola con la quale il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell’attestato, in ordine all’attestazione di prestazione energetica.
La legge determina il periodo minimo e massimo di durata di questo particolare tipo di contratto:
- periodo minimo: 6 mesi;
- periodo massimo: 36 mesi
Lo studente deve fornire al suo passaporto un visto D, un contratto con l'università, che indichi le date di studio e di pagamento, nonché ID dello studente e permesso di soggiorno (o la ricevuta )
