L'ultima di Tecnocasa

[carmensid2]

comunque cara giovanna, io non offendo nessuno, ma vista la tua risposta precedente, e le esperienze processuali precedenti della mia famiglia, l'agente immobiliare non è in alcun modo obbligato in solido (tranne che perpetri una truffa con il venditore o l'acquirente)!!!! e il perchè è presto detto, per la legge italiana, non è ammessa l'ignoranza ed essendo gli atti di compravendita e catastali pubblici, chi compra ha l'obbligo di consultarli prima di acquistare, quindi il compito del BUON AGENTE IMMOBILIARE finisce nel mettere in relazione acquirente e venditore (basta guardare WIKIPEDIA come hai precedentemente menzionato e consigliato " Il diritto alla provvigione sorge per effetto e nel momento della conclusione dell'affare che il mediatore ha reso possibile mediante la segnalazione dello stesso alle parti.") . Detto questo il BUON AGENTE IMMOBILIARE, a mio modesto parere, è colui il quale sà di cosa sta parlando anche legalmente e sà consigliare sia il venditore che l'acquirente in presenza di problemi e non colui il quale incassa la provvigione e poi si defila affermando giustamente che il suo compito è limitato a far incontrare le parti...... questa è la differenza tra venditore porta a porta e L'AGENTE IMMOBILIARE.

 

[giovanna parlanti]

comunque cara giovanna, io non offendo nessuno, ma vista la tua risposta precedente, e le esperienze processuali precedenti della mia famiglia, l'agente immobiliare non è in alcun modo obbligato in solido (tranne che perpetri una truffa con il venditore o l'acquirente)!!!! e il perchè è presto detto, per la legge italiana, non è ammessa l'ignoranza ed essendo gli atti di compravendita e catastali pubblici, chi compra ha l'obbligo di consultarli prima di acquistare, quindi il compito del BUON AGENTE IMMOBILIARE finisce nel mettere in relazione acquirente e venditore (basta guardare WIKIPEDIA come hai precedentemente menzionato e consigliato " Il diritto alla provvigione sorge per effetto e nel momento della conclusione dell'affare che il mediatore ha reso possibile mediante la segnalazione dello stesso alle parti.") . Detto questo il BUON AGENTE IMMOBILIARE, a mio modesto parere, è colui il quale sà di cosa sta parlando anche legalmente e sà consigliare sia il venditore che l'acquirente in presenza di problemi e non colui il quale incassa la provvigione e poi si defila affermando giustamente che il suo compito è limitato a far incontrare le parti...... questa è la differenza tra venditore porta a porta e L'AGENTE IMMOBILIARE.

sei una grande

 

[Antonello]

l'agente immobiliare non è in alcun modo obbligato in solido

Non direi in assoluto.
Ci sono sentenze della Cassazione che hanno condannato il mediatore per non aver fornito tutte le informazioni delle quali era a conoscenza o comunque conoscibili, secondo il criterio della media diligenza professionale.

 

[giovanna parlanti]

Non direi in assoluto.
Ci sono sentenze della Cassazione che hanno condannato il mediatore per non aver fornito tutte le informazioni delle quali era a conoscenza o comunque conoscibili, secondo il criterio della media diligenza professionale.

io continuo a pensarla nello stesso modo.... ma si vede che lei è sfortunata..........ha trovato solo agenti poco professionali e che hanno saputo "pararsi le chiappe" .....

 

[Luciano Passuti]

Non direi in assoluto.
Ci sono sentenze della Cassazione che hanno condannato il mediatore per non aver fornito tutte le informazioni delle quali era a conoscenza o comunque conoscibili, secondo il criterio della media diligenza professionale.

Esatto !!!
Ed e' per questo che gli Agenti Immobiliari professionali, in attesa delle norme europee dovrebbero adottare TUTTI il sistema " Acquisto Sicuro"
Home page
PS: non pensate male e' un servizio gratuito

 

[alessandro66]

E' da quando sono nati che ho denunciato in tutte le sedi il loro sistema inusuale di lavoro.
Non assumono le persone e gli danno una provvigione per ogni incarico,qualunque valutazione sia,non sulla vendita
come sarebbe normale sia. Mi sono trovato a non prendere incarichi perchè super valutati da loro pur di prendere una provvigione.
E' per questo che il mercato è fuori prezzo.Perchè non gli insegnano un po di estimo.mettono in vetrina un prodotto fuori prezzo,tanto a loro non costa nulla.Non si rendono conto che il passaggio da lira a euro non è maticamente uguale.
Non si rendono conto che il potere di acquisto è cambiato.Fanno solo danni a chi cerca di lavorare bene da 35 anni.
Salutoni a tutti quelli che si sentono professionisti.

Ti stai sbagliando, forse ti confondi con qualche altro franchising...tipo quelli che sembrano becchini e che dicono che muovono gli immobili...si, dalla loro vetrina a quelle dei concorrenti.

Comunque in Tecnocasa non funziona così, a meno che tu non abbia conosciuto qualcuno che se ne infischiava del metodo operativo e poi sarebbe un controsenso...hanno zone con un numero di contatti limitato ad un massimo di 5.000 e da questi devono tirare fuori il massimo! Se prendono incarichi fuori prezzo si danno la zappa sui piedi ed in pochi mesi chiudono perché i costi ce li hanno eccome! E pure belli salati.
Ci ho lavorato per quasi 9 anni con loro e ti garantisco che la scuola Tecnocasa è ottima, probabilmente la migliore, sia a livello di gavetta e sia a livello formativo e i principi e i valori che ti insegnano sono tutti positivi ed onesti ed il servizio al cliente è Bibbia! Poi, le eccezioni che confermano la regola ci sono pure li, per carità.
L'unico neo che hanno, a mio modesto parere, è che non vogliono assolutamente collaborare perché fin'ora hanno avuto quasi il monopolio del mercato ma molti stanno capendo che le cose sono cambiate e stanno aprendo gli occhi.

 

[enrikon]

i principi e i valori che ti insegnano sono tutti positivi ed onesti ed il servizio al cliente è Bibbia!

 

[studiopci]

doppio
p.s. ( ciao Enri ... a casa l'impianto idrico... si è liberato )

 

[Abakab]

( ciao Enri ... a casa l'impianto idrico... si è liberato )

.. non ti risponde ..credo sia in bagno !!

 

[studiopci]

Il cinghiale perde il pelo ma non il vizio