Ma qualcuno risponde per mail o telefono?

[angelo1950]

Sto cercando un appartamentino nel trapanese (giunto alla pensione intendo trasferirmi dalla Liguria, che è troppo cara) e poiché le TANTE inserzioni sui siti specializzate (e delle stesse agenzie) sono povere di particolari... ho mandato praticamente a tutte le agenzie immobiliari della zona Trapani - Marsala - Mazara link a quello che sto cercando, chiedendo gentilmente di fornire via mail link a loro proposte compatibili con la richiesta:

Appartamento da acquistare | Subito

Trapani, Marsala, Mazara, cerco appartamentino segg. caratteristiche: -Costruzione relativamente recente, in ordine -40/55 mq (cucina abitabile, camera, bagno con doccia) -ultimo piano con balcone o terrazzino (ascensore se oltre primo piano) -vicin

www.subito.it

NESSUNO MI HA DEGNATO DI RISPOSTA. Sto chiedendo cose non pertinenti? Eppure sui vari siti web, ANCHE DELLE LORO STESSE AGENZIE, proposte del genere ci sono! Solo che, come già detto, raramente precisano se c' è ascensore o se è ultimo piano (precisano praticamente sempre il piano, ma non su QUANTI piani), per cui ho appunto mandato il link per precisare quello che cerco.

A qualcuna ho telefonato diversi giorni dopo... NESSUNA AGENZIA ha letto la mia mail. A qualcuna ho chiesto per telefono se certe loro proposte che trovo interessanti sono ultimo piano... a tal domanda fin' ora tutte mi hanno risposto candidamente che non lo sanno (ok, magari ha risposto la signorina che passava di lì per caso...). Ho allora lasciato telefono per potermi dare risposta: nessuna ha richiamato !!

A qualcuna mi sono permesso di dire: "Signorina, se non sa se è ultimo piano mi dia l' indirizzo ESATTO che con Google Maps controllo io se il terzo piano è anche l' ultimo"... Risposta: "Non possiamo per la privacy"!!! LA PRIVACY !!! Manco chiedessi i dati personali del palazzo, il suo codice fiscale (del palazzo) o se ha l' AIDS !!!

Non ho capito... ma il fine ultimo delle agenzie immobiliari è quello di vendere appartamenti o cosa?

 

[plutarco]

Non me ne vogliano i trapanesi, ma purtroppo hai scelto una zona non troppo felice in cui cercare

 

[francesca63]

Esempi lampanti di professionalità italica...

Sto chiedendo cose non pertinenti?

Direi proprio di no, anche se il link a subito.it è meno efficace di una mail specifica per ogni agenzia.
Il problema è la signorina che passa di li per caso, e la scarsissima serietà di chi non sa
nemmeno cosa sta vendendo...
Scusate, ma agenzie così a Milano durerebbero nemmeno 5 minuti...

Signorina, se non sa se è ultimo piano mi dia l' indirizzo ESATTO che con Google Maps controllo io se il terzo piano è anche l' ultimo"... Risposta: "Non possiamo per la privacy"!!! LA PRIVACY !!!

LA privacy è la scusa che copre ogni stupidaggine; non ti danno l'indirizzo esatto perché temono che tu vada direttamente dal venditore, escludendo l'agenzia.

Se fossi in te mi armerei di santa pazienza, e, per ogni annuncio potenzialmente interessante, richiamerei l'agenzia, cercando con una certa insistenza di avere le info necessarie.
Se non te le danno, fai come se fossi all'asilo e spiega alla "signorina"; "perfavore signorina, prenda nota; vorrei sapere se è un ultimo piano. Lo può chiedere al suo collega che tratta questa casa, e io la richiamo domani per avere la risposta ?"
Ovvero, fai tutto tu, e non aspettarti nulla.
Qualcuno più serio forse lo troverai, ma non sperarci troppo, e insisti.

 

[estief]

è normalissimo.
la mail per moltissime aziende dell immobiliare (anche al nord) è un mezzo di comunicazione meno "importante" di una telefonata e la telefonata è meno "importante" di un appuntamento in presenza che pero' non si riesce a fissare perchè è impossibile o molto difficile ottenerlo via mail o telefonata.
In pratica i professionisti che spendono 1.000 euro per uno smartphone spesso lo usano solo per i social o per appoggiarlo sul tavolo del ristorante.

poi c'è tutto il discorso whatsapp che è un mondo a parte: amato e odiato.

nota importante: chi risponde regolarmente e celermente alle mail spesso è un azienda performante anche in tutto il resto e infatti ormai io adotto questa tecnica per scremare: mail multipla, chi risponde bene e veloce ottiene la richiesta di preventivo e spesso si conclude

 

[il_dalfo]

nota importante: chi risponde regolarmente e celermente alle mail spesso è un azienda performante anche in tutto il resto e infatti ormai io adotto questa tecnica per scremare: mail multipla, chi risponde bene e veloce ottiene la richiesta di preventivo e spesso si conclude

concordo al 100%.
per gli immobili vale un po' lo stesso discorso: nuova casa acquisita, si pubblica l'annuncio e in tempo zero si invia link a tutte le richieste combacianti (o quantomeno che assomiglino). Si attendono 48 ore durante le quali si lavora coi celeri nel rispondere per mail (fissa appuntamento, modifica richiesta, cancella richiesta) e poi si parte con le telefonate ai più pigri nel rispondere.

In sto modo si mantiene aggiornata la banca dati, si fa bella figura coi clienti e si sviluppano le info (chi compra, spesso, deve anche vendere).

 

[ab.qualcosa]

Aggiungo una opzione.
Quanto ricercato rientra nel novero de "se lo trovavo a quel prezzo me lo compravo io" e la tua richiesta è giudicata poco seria per questo.

proposte del genere ci sono!

Possibile siano piani bassi in palazzine vecchie senza ascensore?

 

[francesca63]

Aggiungo una opzione.
Quanto ricercato rientra nel novero de "se lo trovavo a quel prezzo me lo compravo io" e la tua richiesta è giudicata poco seria per questo.

Il dubbio è venuto anche a me; poi però ho fatto una velocissima ricerca su Marsala , ed in effetti a quel prezzo si trova un sacco di roba, anche di dimensioni ben maggiori (120 mq).
Quindi non mi pare così fuori luogo come richiesta.
Purtroppo, anche la mi esperienza in Sicilia è stata terribile; contattate parecchie agenzie , prima di fissare un viaggio di un mese in marzo per vedere immobili, qualche anno fa, e solo due o tre mi hanno saputo dare informazioni complete su quanto avevano in vendita (e allora cercavo una villa sul mare, poi comprata altrove).
Veramente pessima esperienza...

 

[angelo1950]

Possibile siano piani bassi in palazzine vecchie senza ascensore?

Case Indipendenti in vendita a Marsala (TP) - TrovaCasa.net

583 case indipendenti in vendita a Marsala su TrovaCasa.net, il portale immobiliare con più annunci.

www.trovacasa.net

Un esempio tra tanti.

E' un primo piano (ma in zona case a due piani (piano terra+1° piano) ce ne sono a milioni) con due terrazzi da 20 mq... potrebbe essere l' ultimo? Non lo so, non me lo dice nessuno.

Proprio stamane mi risponde una agenzia a cui, tanto per cambiare, ho chiesto via modulo di contatto precisazioni su un appartamento: "Buongiorno, se vuole ci invii il suo numero e le daremo le informazioni a telefono".

Verba volant sed scripta manent... a me sembra la scusa di chi non vuole mettere nero su bianco quello che afferma.

E non dimentichiamo le diverse volte che ho chiesto qualche foto in più, con la solita risposta: "Non le abbiamo"........ con la agenzia a 200 metri dalla proposta libera visionabile in ogni momento. MA LOL.

 

[angelo1950]

... cmq ho poi telefonato a chi mi ha scritto che al telefono avrebbe dato maggiori informazioni: ho chiesto categoria catastale, anno approssimativo di costruzione e numero piani totali edificio: non mi hanno saputo dare NEMMENO UNA precisazione.

Scusate, ma una volta i geometri non avevano libero accesso via telematica ai dati del catasto? E tu metti in vendita un immobile senza nemmeno fare una visura catastale????

Lasciato il telefono per l' ennesima volta: se mi richiamano accendo un cero in chiesa.

 

[ab.qualcosa]

Proprio stamane mi risponde una agenzia a cui, tanto per cambiare, ho chiesto via modulo di contatto precisazioni su un appartamento: "Buongiorno, se vuole ci invii il suo numero e le daremo le informazioni a telefono".

Verba volant sed scripta manent... a me sembra la scusa di chi non vuole mettere nero su bianco quello che afferma.

Per dirti la verità a chi manda mail senza telefono rispondo in maniera similare.
Poi però glie lo dico quanti piani è la palazzina

Purtroppo, anche la mi esperienza in Sicilia è stata terribile; contattate parecchie agenzie , prima di fissare un viaggio di un mese in marzo per vedere immobili, qualche anno fa, e solo due o tre mi hanno saputo dare informazioni complete su quanto avevano in vendita (e allora cercavo una villa sul mare, poi comprata altrove).

Deve essere così che funziona da quelle parti, boh...