Magazzino c2

[Bastimento]

Se uno si sistema il carburatore in garage, dobbiamo trasformarlo in C/3?

Sono il primo a concordare essere astruso il criterio catastale. Ho anche notato come tu sia propenso a (giustamente) rilevare le incoerenze della nostra normativa. Es. il tema della cedolare secca con conduttori non persone fisiche.

Ma restano tue "velleitarie" considerazioni o abbiamo elementi a sostegno di queste prese di posizione? Non sto sfottendo.

Ti dirò: inconsciamente questa discussione mi sono accorto strada facendo che mi interessa in prima persona.

Ho ereditato una coppia di locali: un C1 con sottostante un C2 semiinterrato, entrambi credo attorno ai 250 mq.: mio suocero aveva affittato detti locali ad un rivenditore di auto.
Ed in effetti costui utilizzava il C2 come magazzino delle macchine non esposte nel C1. Fino a questa discussione non avevo mai rilevato la "anomalia".
Ma era effettivamente una anomalia? A questo punto mi piacerebbe saperlo.

 

[philippo]

Basta limitarsi a dire cosa vendi (c2 c3 etc) e non cosa puoi farci

 

[il_dalfo]

Ma restano tue "velleitarie" considerazioni o abbiamo elementi a sostegno di queste prese di posizione? Non sto sfottendo.

Mi pare che le commissioni tributarie abbiano emanato diverse sentenze in cui viene sconfessata la circolare 26/11 dell'ade. Tuttavia, approfondita la ricerca, ho trovato una sentenza che va in controtendenza https://def.finanze.it/DocTribFrontend/getGiurisprudenzaDetail.do?id={570E63D2-9EC8-4A45-A780-146B74C083D9}
Resto comunque della mia idea fintanto che non ci sarà una modifica al testo di legge.

Nel frattempo m'immagino questo scenario dove:
Tizio = persona fisica
Caio = persona fisica
Azienda = persona giuridica

- Tizio loca a Caio un'abitazione (il contratto prevede la possibilità per Caio di sublocare e/o dare in comodato tutti o parte dei locali)
- Caio cede in comodato ad Azienda (dando facoltà di sub-sublocare e/o dare in comodato tutti o parte dei locali
- Azienda loca ai propri dipendenti (foresteria)
- Tizio aveva optato per cedolare secca: va sanzionato o no?
(tralasciando i costi di registrazione: non si sta cercando di risparmiare ma solo di capire quale possa essere la soluzione a questo quesito)

Ma era effettivamente una anomalia? A questo punto mi piacerebbe saperlo.

Sostengo non lo fosse. L'unica cosa che mi verrebbe da controllare è se siano rispettate le norme per la prevenzione degli incendi (o altre norme relative alla sicurezza).
Probabilmente la cosa più utile potrebbe essere un interpello direttamente al MEF.

 

[Bastimento]

Sulla prima questione sono completamente d’accordo con te. Peccato non lo sia AdE è non tutti hanno la possibilità di ricorrere
Bello anche il quesito

 

[brina82]

Cioè quindi, secondo qualche interpretazione, se avessi un C/2 di 200mq potrei utilizzarne 99mq come abitazione e va tutto bene? Ho inteso bene?

 

[philippo]

Cioè quindi, secondo qualche interpretazione, se avessi un C/2 di 200mq potrei utilizzarne 99mq come abitazione e va tutto bene? Ho inteso bene?

Fallo e poi ci fai sapere

 

[brina82]

Fallo e poi ci fai sapere

Io?

E perchè dovrei farlo, per me è un'idiozia, volevo solo capire se avevo inteso bene quella tesi.

 

[philippo]

Io?

E perchè dovrei farlo, per me è un'idiozia, volevo solo capire se avevo inteso bene quella tesi.

Allora perché dovrebbero farlo gli altri

 

[brina82]

Allora perché dovrebbero farlo gli altri

Perché mi pare lo sostengano con tanto di interpretazioni varie, tuttavia non è un invito a farlo, ma a capire se ho inteso bene le loro eventuali "farneticazioni".

 

[philippo]

Perché mi pare lo sostengano con tanto di interpretazioni varie, tuttavia non è un invito a farlo, ma a capire se ho inteso bene le loro eventuali "farneticazioni".

Non mi sembra siano tecnici mentre tu si quindi sai già che oltre a citare fonti trovate qua e là non sanno di cosa parlano