Mancato pagamento affitto

[angy2015]

per stare un minimo tutelati si dovrebbe scegliere bene gli inquilini o chiedere una polizza fideiussoria a garanzia degli affitti, inoltre avere una polizza personale per tutela legale eviterebbe l'esborso per lo sfratto.

 

[Bastimento]

Ma le imposte sui canoni di affitto non riscossi vanno versate ugualmente?

Non esattamente: "solo" per le locazioni residenziali, è possibile evitare il versamento delle imposte relative alle mensilità non riscosse, se prima della relativa dichiarazione dei redditi, è giunta a buon fine la causa di sfratto. Se la convalida dello sfratto , giunge dopo che si sono dichiarati questi "redditi" e versati i relativi acconti e saldi IRPEF, si matura un credito di imposta che verrà ricuperato con la dichiarazione successiva (in sostanza ricalcolando la dichiarazione dei redditi escludendo quei canoni non percepiti, ma considerando solo la rendita catastale (operazione piuttosto macchinosa).
meglio quindi poter ottenere la convalida sfratto prima di dover pagare le imposte.

 

[celestino]

Non esattamente: "solo" per le locazioni residenziali, è possibile evitare il versamento delle imposte relative alle mensilità non riscosse, se prima della relativa dichiarazione dei redditi, è giunta a buon fine la causa di sfratto. Se la convalida dello sfratto , giunge dopo che si sono dichiarati questi "redditi" e versati i relativi acconti e saldi IRPEF, si matura un credito di imposta che verrà ricuperato con la dichiarazione successiva (in sostanza ricalcolando la dichiarazione dei redditi escludendo quei canoni non percepiti, ma considerando solo la rendita catastale (operazione piuttosto macchinosa).
meglio quindi poter ottenere la convalida sfratto prima di dover pagare le imposte.

Grazie per la risposta.
Siccome prima di due anni non viene emessa nessuna sentenza, posso fare a meno di versare le relative imposte sinio a sentenza definitiva?

 

[Bastimento]

No. Esattamente il contrario.

 

[Bagudi]

Siccome prima di due anni non viene emessa nessuna sentenza

Non è detto.
In un caso come il tuo, probabilmente di un non pagatore seriale, il giudice potrebbe muoversi molto prima.

 

[celestino]

GRAZIE