Mandato congiunto a due agenzie immobiliari

[specialist]

Sono in REPLAT da 4 mesi e vendite per ora nessuna, però ho già partecipato a vari incontri con i colleghi per il perfezionamento di come usate la piattaforma e il conoscere tanti colleghi e diventare amici è già un bel successo e un bel cambiamento nel ns mondo, i risultati sicuramente non potranno non arrivare!!

Ma se gli acquirenti sono sempre gli stessi e sempre di meno, che cosa vi dividerete?

 

[ab.qualcosa]

Ma se gli acquirenti sono sempre gli stessi e sempre di meno, che cosa vi dividerete?

In teoria lo scambio tra agenzie dovrebbe rendere il sistema più efficiente facendo aumentare, nel tempo, la percentuale di intermediato.
Nel breve dovrebbe (sottolineo dovrebbe) garantire un vantaggio competitivo rispetto alle agenzie che non fanno parte del gruppo.

 

[Bagudi]

Tieni conto, per es., che due agenzie diverse possono pubblicizzare su mezzi diversi di pubblicità e questo potrebbe procurare qualche cliente in più...

 

[specialist]

Tieni conto, per es., che due agenzie diverse possono pubblicizzare su mezzi diversi di pubblicità e questo potrebbe procurare qualche cliente in più...

Quindi tornando al titolo di testa tanto vale incaricare sin dall'inizio due agenzie diverse, basta che pubblicizzino su portali diversi al di là di una piattaforma di collaborazione.

 

[ROSFRUM]

Quindi tornando al titolo di testa tanto vale incaricare sin dall'inizio due agenzie diverse, basta che pubblicizzino su portali diversi al di là di una piattaforma di collaborazione.

E come dovrebbero essere specificate queste condizioni (ripartizione provvigioni, differenziazione canali promozionali, unicità del prezzo esposto......)? Accordi taciti o di fatto tra agenzie non tutelerebbero i venditori. A mio avviso dovrebbero essere introdotte adeguate clausole a livello di incarico scritto, con conseguente revisione della modulistica, che ahimè normalmente risulta spesso di per sè poco aggiornata alle nuove norme anche emessa dalle CCIA.

 

[specialist]

E come dovrebbero essere specificate queste condizioni (ripartizione provvigioni, differenziazione canali promozionali, unicità del prezzo esposto......)? Accordi taciti o di fatto tra agenzie non tutelerebbero i venditori. A mio avviso dovrebbero essere introdotte adeguate clausole a livello di incarico scritto, con conseguente revisione della modulistica, che ahimè normalmente risulta spesso di per sè poco aggiornata alle nuove norme anche emessa dalle CCIA.

Se decidi per due o più agenzie secondo me è meglio non conferire incarichi scritti. Rimane poi tutta da stabilire la convenienza di coinvolgere più agenzie contemporaneamente.

 

[ROSFRUM]

Se decidi per due o più agenzie secondo me è meglio non conferire incarichi scritti. Rimane poi tutta da stabilire la convenienza di coinvolgere più agenzie contemporaneamente.

Con i tempi che corrono molte agenzie non fanno più tanto le difficili per accappararsi un'acquisizione, non pretendendo l'esclusiva ecc. ecc. .... ma quelle, a parere mio poche, che non richiedono conferimenti scritti sono aspramente criticate dalle altre, tacciandole di approssimazione e poca affidabilità..... Un mondo dove la parola e la stretta di mano non valgono più nulla?

 

[specialist]

Con i tempi che corrono molte agenzie non fanno più tanto le difficili per accappararsi un'acquisizione, non pretendendo l'esclusiva ecc. ecc. .... ma quelle, a parere mio poche, che non richiedono conferimenti scritti sono aspramente criticate dalle altre, tacciandole di approssimazione e poca affidabilità..... Un mondo dove la parola e la stretta di mano non valgono più nulla?

Tanto prima o poi a qualcosa di scritto ci devi per forza arrivare, che sia una proposta, un compromesso, etc.

 

[ROSFRUM]

Tanto prima o poi a qualcosa di scritto ci devi per forza arrivare, che sia una proposta, un compromesso, etc.

D'accordo la questione sostanziale è la differenza non banale tra il dire e il fare..... per arrivare ad una proposta, compromesso, .... le agenzie devono sbattersi e trovare l'acquirente, cosa non semplice visti i tempi, nel frattempo bisogna davvero avere trovato galantuomini da parola e stretta di mano per garantirsi dalla mutevolezza delle condizioni...

 

[Sim]

Io spesso lavoro per stretta di mano, ma la percentuale di prese in .... non è da sottovalutare. E' anche vero che il cliente a cui propongo la stretta di mano ne rimane sempre piacevolmente colpito e rimane anche il più fedele.