Mansarda senza abitabilità quali conseguenze?

[SALVES]

Un consiglio è:
1) verificare l'esistenza della variante/sanatoria dovuta alla sanzione per il collegamento alla mansarda e se esiste richiesta di agibilità per l'appartamento collegato alla mansarda (piano iferiore come locali adibiti all'abitazione e mansarda come accessori diretti non adibiti all'abitazione) e che gli atti geometrici catastali siano conformi a questo;
2) verifica la titolarità della mansarda visto che esiste un accesso dalla scalapresumo condominiale e che tale mansarda invece di essere esclusiva proprietà invece non lo è.

 

[PROGETTO_CASA]

Si scusate bagno a parte è tutto in regola.
Adesso provo a sentire il proprietario e a segnalarglielo.

per la norma non basta

 

[jac0]

L'acquirente di un'u.i. deve porsi il problema della successiva vendita da parte sua. Potrebbe essere costretto a vendere sottocosto.

 

[studiopk]

Buongiorno gentile Sawya,
si accerti di acquistare con la situazione di fatto perfettamente regolarizzata sia in Comune che a Catasto, altrimenti acquisterà immobile con abuso.

Altra soluzione è quella di acquistare e realizzare in seguito i locali necessari che poi andrà ad utilizzare come preferisce. Se non ci sono le altezze medie i locali non potranno essere dichiarati camere. Per i bagni viene richiesta un altezza media inferiore.

un cordiale saluto

 

[jac0]

Buongiorno gentile Sawya,
si accerti di acquistare con la situazione di fatto perfettamente regolarizzata sia in Comune che a Catasto, altrimenti acquisterà immobile con abuso.

Altra soluzione è quella di acquistare e realizzare in seguito i locali necessari che poi andrà ad utilizzare come preferisce. Se non ci sono le altezze medie i locali non potranno essere dichiarati camere. Per i bagni viene richiesta un altezza media inferiore.

un cordiale saluto

Volevi dire "se le altezze medie non sono sufficienti", no?

 

[studiopk]

Certamente