Mantenere la prima casa in Italia avendo residenza all'estero per lavoro

[bixente74]

buona sera a tutti,

avrei una domanda da porvi.
sei mesi fa mia moglie ha comprato un alloggio nella nostra città di residenza come prima casa. ora però deve lavorare all'estero per 3 anni alle dipendenze del ministero degli esteri, che gli ha chiesto di prendere la residenza all'estero.
come si può fare con la prima casa? rischia di perderne i benefici e di pagare la penale?
grazie dei consigli e buona serata,

bixente74

 

[Umberto Granducato]

Se non viene locata teoricamente non perdi benefici e sei esente ICI.
Nell'allegato che trovi in questo topic puoi documentarti meglio: ICI prima casa per un residente all'estero

 

[Sarah333]

I benefici li perdi solo se rivendi la casa entro i 5 anni e non acquisti entro un anno un altro immobile da adibire ad abitazione principale..Non penso che in tal caso li perdi..dovrei leggere la normativa di riferimento per esserne sicura.Se qualcuno sa ti risponderà prima di me..

 

[zeusobio]

«…. per i cittadini italiani non residenti nel
territorio dello Stato, si considera direttamente
adibita ad abitazione principale l’unità
immobiliare posseduta a titolo di proprietà
o di usufrutto in Italia, a condizione
che non risulti locata».
Vale per una sola abitazione e devi esse iscritto all'AIRE (ass.italiani residenti all'estero)

 

[Sarah333]

 

[bixente74]

mia moglie ha affittato la sua prima casa. la normativa che ho trovato in questo sito (CIRCOLARE N. 38 DEL 12 AGOSTO 2005 DELLA DIREZIONE CENTRALE NORMATIVA E CONTENZIOSO) non dice che la prima casa debba essere libera. lei attualmente risiede all'estero e non altrove in italia.
ciao a tutti

 

[Umberto Granducato]

mia moglie ha affittato la sua prima casa. la normativa che ho trovato in questo sito (CIRCOLARE N. 38 DEL 12 AGOSTO 2005 DELLA DIREZIONE CENTRALE NORMATIVA E CONTENZIOSO) non dice che la prima casa debba essere libera. lei attualmente risiede all'estero e non altrove in italia.
ciao a tutti

Guarda il mio allegato in alto: la casa non deve essere locata.

 

[zeusobio]

normalmente si considera prima casa quella in cui uno dimora abitualmente ad eccezione degli italiani residenti all'estero che dovrebbero averla a disposizione per quando vengono nel loro paese di origine (spirito della norma), se tu la affitti diventa seconda casa e perdi tutte le agevolazioni legate alla prima casa.
... mi sorge un dubbio : parliamo sempre della stessa casa o di due case, perchè se dopo sei mesi dall'acquisto, è già affittata, questa non è mai stata e non può essere "prima casa"

 

[Eleonora O]

Se non viene locata teoricamente non perdi benefici e sei esente ICI.
Nell'allegato che trovi in questo topic puoi documentarti meglio: ICI prima casa per un residente all'estero

Ciao,

Sto cercando di sbrogliare i dubbi in materia burocratica anch'io: sono diversi anni che vivo all'estero, sono iscritta all'AiRE, non ho una casa qui e da sempre ho avuto il sogno di comprarne una in Italia nella mia zona. Ho letto che se la acquisti come prima casa, devi mettere la residenza in quella casa e di conseguenza devi anche dichiarare i tuoi redditi esteri in Italia e pagare le tasse li. Ora nel forum ho letto cose diverse e decisamente rincuoranti. C'è qualcuno di voi che riesce a chiarirmi le idee riportandomi al corretto documento legislativo? Ve ne sarei immensamente grata.

 

[zeusobio]

ciao, è passato un pò di tempo dall'inizio di questa discussione e forse le informazioni non sono più tanto attuali. Mi sembra che ogni comune può decidere, nell'ambito del proprio regolamento tributario, se ai fini della tassazione sugli immobili, equiparare la casa dei residenti all'estero iscritti all'Aire, alla "prima casa" oppure no. Informati presso il Comune dove intendi comprare casa.