Mediatore non iscritto al ruolo... la moglie si

[pensoperme]

Questo caso lo contemplo e lo capisco perfettamente e non lo discuto ( dall'inizio ) , ma io ti chiedo nel caso in cui non possa emettere una fattura anche a nome dell'agenzia e che non ci sia nessun rapporto di lavoro ufficiale tra Tizio e Caio ??? allora come si configura tutto ciò. Fabrizio

Nel caso, se lui non può emettere nulla, è non solo abusivo, ma anche evasore MA nulla c'entra la proposta, il patentino, l'accompagnamento e cincidellaiazzi. Secondo me non vi preparano abbastanza sui vostri diritti e doveri, visto che queste discussioni si presentano ciclicamente.

 

[igorre71]

@pensoperme
le cose in effetti allora non mi quadrano. Come qualcuno ha detto sopra allora l'intermediario abusivo non esiste , il chè mi lascia perplesso.
igor

 

[pensoperme]

@pensoperme
le cose in effetti allora non mi quadrano. Come qualcuno ha detto sopra allora l'intermediario abusivo non esiste , il chè mi lascia perplesso.
igor

Affatto, l'intermediario abusivo esiste eccome, ma non si trova tra quelli che lavorano in agenzia, regolari. Semplice no?

 

[Bagudi]

No, l'abusivo vero esiste.

Ed è il portinaio che approfitta della sua funzione per mettere le mai in pasta ovunque, incassando tutto in nero.
E' il salumiere che ha sentito dire dalla Sig.ra Maria che vende e, casualmente, lui sa che la Sig.ra Giuseppina vuole comprare e incassa in nero.
E' il geometra, l'ingegnere, l'architetto che sono incompatibili con l'attività di agente immobiliare, ma fanno "mediazione" lo stesso e non la fatturano, oppure la fatturano in modi diversi...

Potrei farti una sfilza di abusivi...

 

[studiopci]

Nel caso, se lui non può emettere nulla, è non solo abusivo, ma anche evasore

Beh meno male , abbiamo trovato un fenomeno di abusivismo !!!
Comunque a parte gli scherzi, io personalmente sono favorevole alla liberalizzazione della ns professione e a che chiunque faccia il mediatore perchè almeno sarà la professionalità a farla da padrone... tanto di fatto la nostra è una professione liberalizzata, è quasi impossibile dimostrare la mediazione e la fanno tutti ( avvocati, geometri, ingegneri, barbieri, ecc.ecc. tranne noi !!! Fabrizio

 

[pensoperme]

- Caio, senza iscrizione al ruolo, non può fare intermediazione e cioè mediare tra me e il venditore. Ad es. un mio amico che non ha iscrizione lavora in agenzia ma si rivolge sempre e solo a una parte, il potenziale acquirente, se questo deve sottoscrivere la proposta d'acquisto lo fa in agenzia (cosa che io non ho fatto) e viene portata al venditore dall'agente iscritto

E quindi? Per alcuni pure questo è abusivismo.. .

 

[gio10372]

L'agente immobiliare è un mediatore specializzato nella conclusione di affari aventi per oggetto lo scambio di beni immobili o aziende. é colui che mette in relazione domanda e offerta. Questo è l'agente immobiliare, quindi non lo può fare chi non è in possesso dei requisiti. Vedi PATENTINO

Si certo, ci mancherebbe, le faccio spesso, ma almeno STUDIO, prima di dire delle cose, poi posso pure capire male ciò che HO STUDIATO. Intanto aspetto che tu esponga le leggi a comprova di quanto affermi.

 

[pensoperme]

Beh meno male , abbiamo trovato un fenomeno di abusivismo !!!
Comunque a parte gli scherzi, io personalmente sono favorevole alla liberalizzazione della ns professione e a che chiunque faccia il mediatore perchè almeno sarà la professionalità a farla da padrone... tanto di fatto la nostra è una professione liberalizzata, è quasi impossibile dimostrare la mediazione e la fanno tutti ( avvocati, geometri, ingegneri, barbieri, ecc.ecc. tranne noi !!! Fabrizio

Ce en sono molti di fenomeni di abusivismo, ma non sono sempre nelle agenzie, dove semmai si evade l'inps e cose varie. , ma sono di fuori. Sapete perché non li puniscono quelli nelle agenzie? Perché NON POSSONO PUNIRLI! Perchè non esiste una legge che dica che uno che lavora per una agenzia non possa portare la gente a vedere le case (non per nulla nel CCNL la figura è prevista). Non esiste una legge che dica che una proposta la deve redigere un iscritto al ruolo, i contratti sono, per fortuna, liberi. Potrei continuare...

 

[pensoperme]

L'agente immobiliare è un mediatore specializzato nella conclusione di affari aventi per oggetto lo scambio di beni immobili o aziende. é colui che mette in relazione domanda e offerta. Questo è l'agente immobiliare, quindi non lo può fare chi non è in possesso dei requisiti. Vedi PATENTINO

Una spiegazione da manuale. E dimmi, dove è scritto "compilare al proposta", "accompagnare agli immobili"... non lo vedo.

 

[studiopci]

Ragazzi... però stiamo andando fuori O.T e confondiamo anche le idee a Igorre, al quale non abbiamo chiarito il dubbio. Credo a questo punto sia meglio per Igorre a scanso di equivoci, al momento in cui gli verrà richiesta la mediazione di richiedere e pretendere la fattura , così almeno saprà chi ha davanti .Fabrizio