Mediazione

[francesca63]

Mi vuoi dire qualcosa prima di accettare a parte la questione mediazione?

No, se ti vanno bene il prezzo e tutte le altre condizioni, e sei sicuro di aver considerato e scritto in modo chiaro tutti le clausole , procedi .

 

[marcocara71]

Il prezzo non tanto ma credo che si possa realizzare 10.000 in più max, considerato che è da quasi un anno in vendita e che cambierei agenzia ecc ecc me lo farei andare bene se tutto filasse liscio

Intendo il prezzo

 

[francesca63]

me lo farei andare bene se tutto filasse liscio

Ecco, assicurati che tutto possa andare liscio, ad esempio che gli acquirenti non debbano chiedere un mutuo impossibile.

 

[Giuseppe Di Massa]

buongiorno
ho un contratto esclusiva con mediazione all'agenzia solo se vende ad un certo prezzo . Al di sotto di quel prezzo rinuncia alla mediazione nei miei confronti .
Scade il termine dell'esclusiva non rinnovabile . Ma al telefono ci accordiamo che l'agenzia può continuare . Mi chiede se può collaborare con altra agenzia . Dico di si
Arriva una proposta
devo farmi firmare una carta che l'agenzia ed eventuali agenzie con cui ha collaborato rinunciano ad ogni mediazione nei miei confronti prima di accettare?( essendo la proposta ben al di sotto del prezzo di rinuncia della mediazione )?
grazie

si certo, prima va pattuito l'eventuale compenso all'agenzia, in assenza di accordo (fosse anche a zero) l'agenzia può fatturare una cifra prevista negli "usi e consuetudini" della CCIAA competente. E' chiaro che per persone affidabili basta l'accordo verbale, ma essendoci una agenzia terza ai vostri primi accordi a maggior ragione meglio firmare l'accordo (te e le agenzie) poi accettare la proposta.
Va anche detto che se la proposta ti soddisfa potresti anche pattuire un compenso

 

[cristian casabella]

Prima di accettare eventuale proposta, fatti firmare che nessuna delle due agenzie ti chiede provvigione.

Ma se tu incaricassi un'agenzia seria, che non fa "giochetti" con la provvigione ?
Se stabilite un prezzo di vendita e, quando arriva una proposta, paghi la percentuale stabilita calcolata sul prezzo accettato, non sarebbe più semplice e lineare ?

Auguri Francesca 🍾

 

[francesca63]

Grazie, Cristian 🙂

 

[IL TRUCE]

Posso sintetizzare ?
Chiedo il permesso alla collega stimatissima moderatrice @francesca63

 

[francesca63]

Posso sintetizzare ?
Chiedo il permesso alla collega stimatissima moderatrice @francesca63

Dipende da quando e come sintetizzi

 

[marcocara71]

Ecco, assicurati che tutto possa andare liscio, ad esempio che gli acquirenti non debbano chiedere un mutuo impossibile.

Ancora una volta se il mutuo è impossibile dovrebbe essere la banca ptima, l'agenzia dopo a saperlo. Io non so molto sugli acquirenti su che mutuo chiedono e cosa hanno

Posso sintetizzare ?
Chiedo il permesso alla collega stimatissima moderatrice @francesca63

Sintetizza dai, elegantemente

 

[IL TRUCE]

Sintetizza dai, elegantemente

Mai al Truce manco' eleganza.
Semmai mitezza.
Ebbene figliolo direi che io possa nel caso codesto ben "sopra-sedere"
Un tale mix di dilettantismo e miseria mi rovina persin il Cohiba.
Auspico un intervento della divina provvidenza..efficace nella sua gratuita'
PS: vado ad esorcizzare la pseudo collaboratrice che sta spremendo pompelmi da 15 minuti..La picchiero' poi nel pomeriggio.
Pessima mattinata a tutti.