Metratura minima appartamento

[Alex74]

Ho un miniappartamento di circa 50 mq che concedo in locazione. Me lo ha chiesto una famiglia di tre persone. Qualcuno sa se a livello nazionale o comunale (reggio emilia) vi sono previsioni che riguardano lo spazio minimo in cui è giusto che vivano tre persone? In altri termini è legittimo che tre persone vivano in 50 mq? Grazie.

 

[cristian casabella]

Tre persone in 50 mq dovrebbe essere consentito...ma può appunto dipendere dal comune. Chiamalo e chiedi

 

[francesca63]

Concordo, dovrebbe essere consentito.

 

[cafelab]

DM Sanità del 5 luglio 1975 art. 2
Per ogni abitante deve essere assicurata una superficie abitabile non inferiore a mq 14, per i primi 4 abitanti, ed a mq 10, per ciascuno dei successivi. Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di mq 9, se per una persona e di mq 14 se per due persone. Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14. Le stanze da letto, il soggiorno e la cucina debbono essere provvisti di finestra apribile

 

[cristian casabella]

Per ogni abitante deve essere assicurata una superficie abitabile non inferiore a mq 14, per i primi 4 abitanti, ed a mq 10, per ciascuno dei successivi. Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di mq 9, se per una persona e di mq 14 se per due persone. Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14. Le stanze da letto, il soggiorno e la cucina debbono essere provvisti di finestra apribile

DM Sanità del 5 luglio 1975 art. 2
Per ogni abitante deve essere assicurata una superficie abitabile non inferiore a mq 14, per i primi 4 abitanti, ed a mq 10, per ciascuno dei successivi. Le stanze da letto debbono avere una superficie minima di mq 9, se per una persona e di mq 14 se per due persone. Ogni alloggio deve essere dotato di una stanza di soggiorno di almeno mq 14. Le stanze da letto, il soggiorno e la cucina debbono essere provvisti di finestra apribile

Belle le regole, peccato che per le metrature di ogni singola stanza poi si faccia quel che si vuole.... tipo camere matrimoniali di mq 13 singole di mq 7, ecc
quel che mi domando è il perché mettere dei limiti che nessuno mai controllerà....soprattutto per quanto riguarda in nr di persone che ci dovrebbero abitare

 

[Jan80]

Ti posso assicurare che quando si presenta un progetto architettonico le dimensioni delle stanze devono essere dichiarate e chiaramente vengono controllate. Se il tecnico dichiara il falso rischia e non poco!

 

[josko]

Per la locazione di persone comunitarie non mi hanno mai chiesto certificazioni sulla corrispondenza sopra indicata. Cambia se ci sono extracomunitari che devono presentare la domanda al comune dove indicano lo spazio abitativo e il numero di componenti.

 

[cafelab]

il DM 75 è uno dei fondamentali della normativa edilizia
Sono dimensioni imposte per legge per il nostro bene
Non puoi presentare una richiesta di licenza edilizia con misure inferiori a quelle

Naturalmente puoi prendere una cucchiara e una cofana e tirare su i muri per farti tanti cubicoli da 5mq senza aria nè luce
è un intervento considerato, infatti abusivo, ma nessuno ti dirà nulla, fortunatamente, nessuno va casa per casa a controllare quello che facciamo

Però il mal sottile non è che sia debellato

 

[Bagudi]

Belle le regole, peccato che per le metrature di ogni singola stanza poi si faccia quel che si vuole.... tipo camere matrimoniali di mq 13 singole di mq 7, ecc

Le matrimoniali devono essere progettualmente di minimo 14 mq (a meno che non siano state fatte modifiche "abusive" che ne alterino la superficie, mentre le singole sotto i 9 mq vengono definite "studio", "guardaroba", "cabina armadio", "ripostiglio"...

 

[cristian casabella]

Ho visto "matrimoniali" di 13 mq al catasto figureranno singole ma chi mai controllerà in quanti ci dormono?