Mi aiutate a fare 2 conti se compro casa da un privato?

[alexxx78]

Mi aiutate a fare due conticini???

se compro un immobile da un privato per 100.000 eu quante sono le spese per la registrazione del compromesso se verso 10.000 eu nei due seguenti casi:
1) 10.000 eu di caparra confirmatoria
2) 10.000 eu di acconto

grazie

 

[Manzoni Maurizio]

ciao alexxx78,
le spese per la registrazione del preliminare sono:
168 € tassa fissa, 2 bolli da 14,62 cadauno per le copie del preliminare da registrare (una copia del preliminare rimane all'ufficio delle entrate e una copia con i dati della registrazione a te), se sei in lombardia € 3,72 per la copia registrata che ritiri, 0,5% sull'importo della caparra, 3% sull'importo degli acconti.
Lascio a te il piacere della somma.

 

[jrogin]

Concordo con Manzoni Maurizio

 

[Omar]

Manzoni Maurizio ti ha detto tutto..
aggiungo solo che le marche da bollo da 14,62 sono 1 per ogni 100 righe del preliminare.
quindi se ilprelim è di 101 righe servono 2 bolli.
ciao!

 

[jrogin]

Manzoni Maurizio ti ha detto tutto..
aggiungo solo che le marche da bollo da 14,62 sono 1 per ogni 100 righe del preliminare.
quindi se ilprelim è di 101 righe servono 2 bolli.
ciao!

Giusta osservazione

 

[Omar]

visto che ci sono aggiungo un'altra cosa:
fai attenzione che le marche da bollo (che vengono emesse per via telematica) riportino la stessa data del contratto, o precedente, altrimenti paghi una sanzione di 1,22 euro (mi pare).

 

[alexxx78]

ciao alexxx78,
le spese per la registrazione del preliminare sono:
168 € tassa fissa, 2 bolli da 14,62 cadauno per le copie del preliminare da registrare (una copia del preliminare rimane all'ufficio delle entrate e una copia con i dati della registrazione a te), se sei in lombardia € 3,72 per la copia registrata che ritiri, 0,5% sull'importo della caparra, 3% sull'importo degli acconti.
Lascio a te il piacere della somma.

maurizio grazie...molto esauriente..
e quali di questi importi vengono "persi" e non recuperati al rogito???la tassa fissa e i bolli immagino giusto?

 

[Omar]

esatto, perdi tutto tranne il 3% o lo 0,50%.

 

[alexxx78]

esatto, perdi tutto tranne il 3% o lo 0,50%.

capito...ma quindi che senso ha come ho letto da qualche parte registrare l accettazione della proposta d acquisto e poi anche il preliminare visto che poi si perdono due volte 168 eu e due volte i due bolli???

 

[lami]

Se registri la proposta di acquisto non registri il preliminare e viveversa...