Modifica parti comuni casa bifamiliare

[priox92]

Come scritto prima: il problema è che mio zio ha litigato con tutta la famiglia e certamente non fermerebbe pur di fare un torto a tutti noi. Nemmeno se lo pagassi.
In poche parole avrei la firma solo del 83% dei proprietari.

 

[Perizio]

Allora nisba ...

 

[priox92]

Senza l'accordo con tutti comproprietari dell'altra metà casa , la parte che ti interessa resterà di proprietà dei parenti, e non potrai utilizzarla.
Però hai detto che "per accedere al mio solaio devo percorrere un paio di metro che attualmente appartengono all'altra proprietà."
A che titolo ora passi sull'altra proprietà ? o non ci passi mai perché non ti serve raggiungere il sottotetto attualmente ?
Se attualmente hai una servitù di passaggio, forse potresti continuare a passare.
Altrimenti, devi cercare un altro sistema per accedere al sottotetto.

Hai quantificato ?
Sei sicuro che ci siano i requisiti richiesti, oltre all'altezza ? Rapporti areoillumunanti ?


PS. magari lo zio si ammorbidisce, se gli offri un bel gruzzolo per cederti l'utilizzo o la proprietà della zona che ti serve.

Purtroppo i soldi non gli mancano, di conseguenza no gli interesseranno sicuramente.
Per quanto riguarda il solaio, attualmente io passo perché di là abita mia nonna e ovviamente non mi crea problemi. Legalmente però non potrei. Non ho il diritto di passo per raggiungere il solaio

 

[priox92]

Allora nisba ...

Ci sarà pure una soluzione😔😔😔

 

[francesca63]

Legalmente però non potrei. Non ho il diritto di passo per raggiungere il solaio

Allora non hai molte possibilità; o costruisci una scala interna, oppure esterna.
Alternative non ce ne sono, direi.

Cosa dice il tuo geometra ?

 

[priox92]

Allora non hai molte possibilità; o costruisci una scala interna, oppure esterna.
Alternative non ce ne sono, direi.

Cosa dice il tuo geometra ?

Abbiamo appuntamento martedì con il notaio per capire quali soluzioni possiamo avere. Al momento lui dice che potrebbe forse bastare la firma di mia nonna per il passo perché possiede il 50% della proprietà. però dobbiamo verificare con il notaio soprattutto se ci possa essere una rivalsa in futuro di mio zio.
Scala Interna è impraticabile mentre quella esterna, oltre a non piacermi verrebbe un costo esagerato.

 

[Perizio]

Perché impraticabile ? Non ci starebbe una rampa in salotto ?

 

[priox92]

Non è assolutamente praticabile per tanti motivi. Non sto qua ad elencarli ma non avrebbe senso.

 

[priox92]

Ecco, un disegno più chiaro

 

[Jan80]

Attualmente l'unico modo per accedere al tuo solaio è passare per quella scala? L'edificio un tdmpo era di un'unica persona e poi è stato frazionato?
L'accesso c'è sempre stato o è stato realizzato in un secondo momento?