P
prisco79
Ospite
Salve,
vorrei togliermi una curiosità se possibile,
una mia conoscente sta acquistando casa, o meglio, è 1 anno che cerca di farlo. Nel senso che a oggi ancora non ha rogitato.
È molto inesperta in materia, e pur sapendo il mio iter nell'acquisto recente della mia casa, in cui mi sono arrangiata in tutto documentandomi a dovere, non mi ha chiesto un parere e si è affidata all'agenzia che un po' l'ha "accalappiata" a dovere. Mi spiego, lei si è affidata completamente ad una agenzia franchising, sia per la compravendita, sia per il mutuo e per i contatti con l'eventuale notaio per il rogito.
Mesi fa, quando finalmente ha trovato un appartamentino di suo gradimento, hanno dovuto fare mille peripezie per trovare una banca che facesse mutui al 100%, tramite il consulente dell'agenzia, essendo lei sola e con lavoro precario. Alla fine, intestando metà mutuo al fratello sembrerebbe gliel'avessero concesso, anche se personalmente trovo una follìa il fatto di essere al limite coi soldi. È facile farsi prendere dall'entusiasmo per comprare casa ma poi quando devi sborsare i soldi e non ne hai son dolori. Liquidità pochissima, lavoro precario, 30 anni di variabile con rata sui 600 euro...mah personalmente sarei stata in affitto un altro pezzetto aspettando tempi migliori.
Andò il perito. Da questo evento passarono circa 3 mesi o__O, cosa alquanto singolare.
Si scoprì che c'erano degli intoppi nella proprietà, di tipo catastale, quindi ci vuole tempo per sistemarli.
L'agenzia decise la data del rogito, che recentemente salta per "problemi" della venditrice, non si sa quali, in più quest'ultima non ha ancora svuotato la casa contrariamente agli accordi presi.
La cosa che mi pare strana è che la data del notaio non è un optional..., cioè, si sono accordate 3 parti per trovarla e quando si deve rinviare è un bel casino. Intanto perchè siamo ad agosto e si rischia di andare a settembre, poi insorgono altre rotture, come il tasso del mutuo, spese d'affitto in più da sostenere non previste...insomma, capite che non è proprio prassi questo tipo di dinamica.
Questa persona si è innervosita ma secondo me non si rende conto della situazione, lei dice che se ne frega perchè è l'agenzia a rispondere, che sono loro a dover ri-fissare una data col notaio, e poi vuole chiedere il risarcimento del biglietto aereo acquistato e non utilizzato causa questi problemi. Per me vive in un altro mondo...voi cosa pensate? Sarò io troppo ansiosa?
vorrei togliermi una curiosità se possibile,
una mia conoscente sta acquistando casa, o meglio, è 1 anno che cerca di farlo. Nel senso che a oggi ancora non ha rogitato.
È molto inesperta in materia, e pur sapendo il mio iter nell'acquisto recente della mia casa, in cui mi sono arrangiata in tutto documentandomi a dovere, non mi ha chiesto un parere e si è affidata all'agenzia che un po' l'ha "accalappiata" a dovere. Mi spiego, lei si è affidata completamente ad una agenzia franchising, sia per la compravendita, sia per il mutuo e per i contatti con l'eventuale notaio per il rogito.
Mesi fa, quando finalmente ha trovato un appartamentino di suo gradimento, hanno dovuto fare mille peripezie per trovare una banca che facesse mutui al 100%, tramite il consulente dell'agenzia, essendo lei sola e con lavoro precario. Alla fine, intestando metà mutuo al fratello sembrerebbe gliel'avessero concesso, anche se personalmente trovo una follìa il fatto di essere al limite coi soldi. È facile farsi prendere dall'entusiasmo per comprare casa ma poi quando devi sborsare i soldi e non ne hai son dolori. Liquidità pochissima, lavoro precario, 30 anni di variabile con rata sui 600 euro...mah personalmente sarei stata in affitto un altro pezzetto aspettando tempi migliori.
Andò il perito. Da questo evento passarono circa 3 mesi o__O, cosa alquanto singolare.
Si scoprì che c'erano degli intoppi nella proprietà, di tipo catastale, quindi ci vuole tempo per sistemarli.
L'agenzia decise la data del rogito, che recentemente salta per "problemi" della venditrice, non si sa quali, in più quest'ultima non ha ancora svuotato la casa contrariamente agli accordi presi.
La cosa che mi pare strana è che la data del notaio non è un optional..., cioè, si sono accordate 3 parti per trovarla e quando si deve rinviare è un bel casino. Intanto perchè siamo ad agosto e si rischia di andare a settembre, poi insorgono altre rotture, come il tasso del mutuo, spese d'affitto in più da sostenere non previste...insomma, capite che non è proprio prassi questo tipo di dinamica.
Questa persona si è innervosita ma secondo me non si rende conto della situazione, lei dice che se ne frega perchè è l'agenzia a rispondere, che sono loro a dover ri-fissare una data col notaio, e poi vuole chiedere il risarcimento del biglietto aereo acquistato e non utilizzato causa questi problemi. Per me vive in un altro mondo...voi cosa pensate? Sarò io troppo ansiosa?
