Multa dell'ispettorato del lavoro

[Bastimento]

Vedo con piacere che facendo dei distinguo cominciamo ad avere una idea più condivisa...

 

[Architetto]

Scusate se rientro nella discussione, (senza offesa per nessuno) ma vedo che ci sono molte precisazioni che girano intorno alle stesse frasi iniziali ...ma che in sostanza riprendono quanto da me indicato all'inizio del post ... penso che sia opportuno che le risposte siano tali da dare chiarimenti alla persone che pone il quesito e non il contrario ...
Scusate un'altra precisazione, per barelli e fabrizio 64, tutte le norme che avete citato (ad esclusione del DM 37) sono state sostituite dal D.Lgs. 81/08 (modificato dal D.Lgs. 106/09); infine tutte le norme sulle responsabilità dell'amministratore condominiale, sono contenute nella L. 122/2012 ...
Spero che nessuno si risenta, ma come detto, penso che sia corretto dare una risposta senza creare altre confusioni ...

 

[Bastimento]

Ciao Architetto, è un pò che non ci incontriamo: forse ho provocato anch'io una estensione di risposte, ma proprio perchè alcune postille lasciavano adito ad interpretazioni diametralmente opposte.
Hai detto bene: le responsabilità dell'Amministratore sono definite. Ma in precisi ambiti e connesse ad altrettante responsabilità condominiali. Lui è tenuto a sollevare il problema: sta all'assemblea prendere poi posizione ed assumersi le proprie responsabilità.
Sei sicuro della corretta citazione della L. 122/2012? Credo tu intenda quella della cosiddetta riforma del c.c. sul condominio: solo che se cerchi L. 122/2012 su internet viene fuori:
LEGGE 1 agosto 2012 , n. 122
Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 6 giugno
2012, n. 74, recante interventi urgenti in favore delle popolazioni
colpite dagli eventi sismici

 

[Architetto]

Ciao Bastimento, spero sia tutto ok... ... è vero ci sono un po' si è no per problemi di lavoro, non si ha mai tempo libero ... vabbeh ...
Si hai ragione sul riferimento della riforma del condominio, la legge 18.12.2012 n. 220 ..., purtroppo erroneamente ho scritto la 122 ... sorry ...

 

[prociotta]

Fabrizio ma il condominio ha un giardiniere come dipendente ?

--------------------------

se è un dipendente, il documento della valutazione dei rischi non indicava che l'impianto elettrico non era a norma ?
chi ve lo ha fatto è responsabile

 

[topcasa]

Fabrizio ma il condominio ha un giardiniere come dipendente ?

--------------------------

se è un dipendente, il documento della valutazione dei rischi non indicava che l'impianto elettrico non era a norma ?
chi ve lo ha fatto è responsabile

Non esiste DVR perchè l'Amministrore Condominiale non è datore di lavoro.

 

[Bastimento]

Non esiste DVR perchè l'Amministrore Condominiale non è datore di lavoro.

Giuridicamente forse hai ragione tu ad affermare che l'Amministratore non è datore di lavoro, ma è anche vero che esso opera per conto ed in nome del Condominio, ove questo abbia alle dipendenze un portiere o giardiniere che percepiscono un compenso in qualità di dipendenti del condominio.
Mi sembra quindi che la domanda di Prociotta rimanga valida.

 

[topcasa]

inferiore a 5 dip il DVR non esiste ovvero non è obbligatorio, ascolta a voler sempre dare una risposta a volte si sbaglia.

 

[Architetto]

Scusate, ma penso che ogni tanto ci vuole un po' di chiarimento...
@Bastimento: l'Amministratore è un Legale Rappresentante del Condominio, ed è per questo che con la riforma del condominio assume sempre più responsabilità, ed è per questo che viene individuato come la figura che rappresenta l'intero complesso delle proprietà ... per quanto riguarda il decreto 81, come nelle forme giuridiche per tali forme prende le responsabilità delle gestioni, mentre i Datori di Lavoro rimangono i condomini (proprietari) e per questo motivo, o meglio per la figura rappresentativa che assume, può anche essere preso per datore di lavoro (e giustamente hai detto bene che non lo è, ma lo son i proprietari o condomini) ...

@topcasa: mi spiace sentire certe affermazioni se non si è aggiornati in certe materie, perchè il D.Lgs. 57/2012 ha stabilito che necessita predisporre un DVR standardizzato per tutte le attività che hanno meno di 10 dipendenti, e poi la circolare 31/2013 ha slittato tale scadenza al 30.06.2013.

Penso che sia giusto per tutti (e senza offesa per nessuno) che si tengano toni pacati e non criticare se non si è pienamente aggiornati sulle normative vigenti ...

 

[topcasa]

Scusate, ma penso che ogni tanto ci vuole un po' di chiarimento...
@Bastimento: l'Amministratore è un Legale Rappresentante del Condominio, ed è per questo che con la riforma del condominio assume sempre più responsabilità, ed è per questo che viene individuato come la figura che rappresenta l'intero complesso delle proprietà ... per quanto riguarda il decreto 81, come nelle forme giuridiche per tali forme prende le responsabilità delle gestioni, mentre i Datori di Lavoro rimangono i condomini (proprietari) e per questo motivo, o meglio per la figura rappresentativa che assume, può anche essere preso per datore di lavoro (e giustamente hai detto bene che non lo è, ma lo son i proprietari o condomini) ...

@topcasa: mi spiace sentire certe affermazioni se non si è aggiornati in certe materie, perchè il D.Lgs. 57/2012 ha stabilito che necessita predisporre un DVR standardizzato per tutte le attività che hanno meno di 10 dipendenti, e poi la circolare 31/2013 ha slittato tale scadenza al 30.06.2013.

Penso che sia giusto per tutti (e senza offesa per nessuno) che si tengano toni pacati e non criticare se non si è pienamente aggiornati sulle normative vigenti ...

Ascolta non mi venire a dire che un condominio necessita di un DVR e magari di RSPP e che paragoni un condominio ad una attività, spero tu stia scherzando magari gli vuoi dare un RSPP con ATECO 8