Mutui casa si riparte Piu 18,5% in 2 mesi

[eldic]

Pensa che io ero convinto di rafforzare il tuo concetto

famose 'na birra, va, alla salute!

aspetta... capiscimiamme.
io a malapena ho idea di come sia la situazione AD OGGI. figurati se ho idea di come sarà tra 3 mesi o più in là.

però in effetti, se davvero TUTTI si aspetta cali dei prezzi, le aspettative potrebbero davvero influenzare i prezzi; almeno di quelli dell'usato.

certo che se se li aspettano tutti i compratori e pochi o nessuno dei venditori...

 

[andrea boschini]

Se poi è la maggioranza a trattenere il respiro succederà davvero ...

gli si puo' comunque dire che anche trattenendolo si respira ... supportato da tanti bei dati . Se non ci si rende conto che sino a quando l'economia non riprendera' realmente, i nuovi occupati sono reali e non surroghe, che i mutui sono per acquisto e non per tutto il resto, continueremo a raccontare "chiacchere e distintivo" e non e' che raccontando questa verita' che si fa i Gufi ma cantando come le sirene si fa fare alla gente la fine di Ulisse . Dove ci fu vera bolla le cose son riprese da anni ( persin in Spagna, c'e' vera ripresa, che e ' tutto dire ) e tornate a livelli pre crisi, e solo dove non esistono fondamentali reali ( quindi NOI ) si continua a navigare a vista.

 

[eldic]

in spagna i cartelli vendesi, ormai ingialliti dal sole però sono ancora dappertutto..

 

[andrea boschini]

in spagna i cartelli vendesi, ormai ingialliti dal sole però sono ancora dappertutto..

allora dacci un occhio ... se vuoi ti posto anche fonti ufficiali ( le nostre NTN )
La Spagna riparte dall'immobiliare: il mattone motore della ripresa - Repubblica.it

oppure Fonte Notariato spagnolo...Marbella, séptima ciudad española donde se vendieron más viviendas en el primer trimestre . SUR.es

ma tutto questo per dire che dove hanno fatto realmente opere di rilancio strutturali e non palliativi qualcosa e 'successo e non solo proclami seguiti dal nulla come da #bastapalle.
Vuoi altro esempio? Francia.. per attirare investitori puri ( anche quelli da 100k a salire per immobili che possono essere : Residenze di Turismo, Residenze con Servizi, Residenze Alberghiere, Case per Studenti, Strutture per la Terza Età. ),hanno promulgato negli anni Leggi poco conosciute agli italiani, ma che hanno aiutato gli investitori interessati alla locazione di appartamenti, ad esempio: nel 2006 legge Robien (defiscalizzazione dei redditi da locazione, deduzione delle spese, ecc.), legge Borloo (deduzione di spese di gestione, interessi, ammortamenti in 15 anni, ecc.), legge Demessine particolarmente attenta alla locazione di immobili non arredati in specifici territori (recupero dell’IVA, riduzione imposte, utilizzo diretto dell’immobile, ecc.), legge Scellier (tagli fiscali per immobili fino a 300.000 euro, ecc.).hanno di recente messo in opera una legge a nome Pinel ,sempre inerente al mercato dell'investimento/locazione ... tutto come da noi !!!!
Consiglio a chi scambia i Gufi per lanterne di ascoltarsi il refrain di Roberto Carlino... non sogni... ma comode realta' e di farlo proprio, personalmente vendero' sogni quando la gente dormira' finalmente serena !!!

 

[eldic]

non so che dirti.
quest'anno sono tornato a minorca e i cartelli "se vende" erano frequenti come le margherite in un prato; qualcuno era già li due anni fa, così come i cantieri (alcuni dei quali in posizioni da favola)
poi, per carità, le baleari di certo non rappresentano l'intera spagna...

certo è che, se la condizione per far ripartire il mercato è un -45% dei prezzi, hai voglia a convincere i venditori.

ps.
rimane da capire come la compravendita dell'usato/già costruito possa contribuire alla ripresa....

 

[andrea boschini]

Minorca...
Maggio e Giugno sono stati mesi ottimi per il mercato immobiliare dell’isola, cresciuto di un buon 3,9% rispetto lo stesso periodo dello scorso anno.
Secondo un rapporto dell’Istituto Nazionale di Statistica, nell’arcipelago baleare si sino firmati un totale di 721 contratti nei due mesi, e Minorca non è stata da meno. Molte sono state le case vendute

 

[sylvestro]

... a minorca e i cartelli "se vende" erano frequenti come le margherite in un prato; qualcuno era già li due anni fa, così come i cantieri (alcuni dei quali in posizioni da favola)
poi, per carità, le baleari di certo non rappresentano l'intera spagna......

Ho avuto notizie simili in maniera indiretta anche dalle Canarie, ma si parla di impressioni da turista italiano.

 

[sylvestro]

... Se non ci si rende conto che sino a quando l'economia non riprendera' realmente....

L'economia in Italia non riprenderà realmente (voglio dire in maniera generalizzata e conclamata).

Si continuerà come adesso con il balletto di dichiarazioni speranzose e consuntivi magri.

Ed il mercato immobiliare diventerà sempre più spezzettato e caotico a livello di performance, sempre più difficile da seguire e riassumere a livello macro perchè coesisteranno zone/tipologie con destini diversissimi tra di loro, molto più di quanto lo siano già adesso.

Pochi forse se lo ricordano, ma la crisi delle compravendite in alcune province (anche nel nord) è cominciata anni prima del 2008; allo stesso modo le ripartenze saranno asincrone ed asimmetriche sia nei numeri che nei prezzi.

 

[PROGETTO_CASA]

L'economia in Italia non riprenderà realmente (voglio dire in maniera generalizzata e conclamata).

Si continuerà come adesso con il balletto di dichiarazioni speranzose e consuntivi magri.

Ed il mercato immobiliare diventerà sempre più spezzettato e caotico a livello di performance, sempre più difficile da seguire e riassumere a livello macro perchè coesisteranno zone/tipologie con destini diversissimi tra di loro, molto più di quanto lo siano già adesso.

Pochi forse se lo ricordano, ma la crisi delle compravendite in alcune province (anche nel nord) è cominciata anni prima del 2008; allo stesso modo le ripartenze saranno asincrone ed asimmetriche sia nei numeri che nei prezzi.

Ma poi arriva anche il diluvio universale oppure quello ce lo risparmiano?

 

[PROGETTO_CASA]

gli si puo' comunque dire che anche trattenendolo si respira ... supportato da tanti bei dati . Se non ci si rende conto che sino a quando l'economia non riprendera' realmente, i nuovi occupati sono reali e non surroghe, che i mutui sono per acquisto e non per tutto il resto, continueremo a raccontare "chiacchere e distintivo" e non e' che raccontando questa verita' che si fa i Gufi ma cantando come le sirene si fa fare alla gente la fine di Ulisse . Dove ci fu vera bolla le cose son riprese da anni ( persin in Spagna, c'e' vera ripresa, che e ' tutto dire ) e tornate a livelli pre crisi, e solo dove non esistono fondamentali reali ( quindi NOI ) si continua a navigare a vista.

Scommetto che sul comodino della tua camera da letto tieni una foto di Cirino Pomicino. Lui si che sapeva far crescere il PIL e l'occupazione.