Io non ricordo se l'avevo evidenziato, ma qui stiamo parlando di banca popolare di Bari. Dopo tutte le vicissitudini passate, ci sta pure che un proprietario non è ben contento di accettare una forma del genere...
Paese che vai....
Se è comunque irrevocabile, che senso ha aspettare l’avvenuta trascrizione ?
Non ti è mai capitato un soggetto fallibile, ovvero una società che vendeva: se ti capitasse, credo che non avresti scampo, dovresti attendere i 10 giorni per il consolidamento dell'ipoteca (con i soldi dell'altra banca depositati dal Notaio)... Non è perché tu sei bello allora puoi fare come ti pare
Sono 20 anni che faccio questo lavoro, mio padre aveva 17 immobiliari, solo lui ha fatto 2500 case senza quelle che ho seguito di altri, mai successo che la banca dell'acquirente pagasse a trascrizione avvenuta, una volta ci han provato, non ricordo che banca, la società venditrice ha detto o mi date i soldi oggi o salta tutto e vendo ad una altro, la banca ha dato subito il circolare.Non ti è mai capitato un soggetto fallibile, ovvero una società che vendeva: se ti capitasse, credo che non avresti scampo, dovresti attendere i 10 giorni per il consolidamento dell'ipoteca (con i soldi dell'altra banca depositati dal Notaio)... Non è perché tu sei bello allora puoi fare come ti pare
Le trascrizioni/iscrizioni avverrebbero in questo ordine:
Trascrizione del diritto proprietà;
Iscrizione nuova ipoteca.
Trascorsi 10 giorni il Notaio eroga alla prima banca i soldi, e questa provvederà alla cancellazione dell'ipoteca.
Forse alla fine basterà impuntarsi? È abbastanza ricorrente questa cosa dei 10 giorni in caso di soggetti fallibili...
