Mutuo cointestato e successivo accollo

[Mulo]

Buon giorno, ho acqusitato casa cointestando un mutuo all’80% da intesa san paolo (mutuo green) circa 2 mesi fà. La prima rata sarà il prossimo mese....
Un informazione: nel caso ci lasciamo e dato che non vorrei vendere la casa, vorrei accollarmi interamente il mutuo. Come potrebbe rispondermi la banca? Come potrei comportami?
Grazie.

 

[Miciogatto]

Buon giorno, ho acqusitato casa cointestando un mutuo all’80% da intesa san paolo (mutuo green) circa 2 mesi fà. La prima rata sarà il prossimo mese....
Un informazione: nel caso ci lasciamo e dato che non vorrei vendere la casa, vorrei accollarmi interamente il mutuo. Come potrebbe rispondermi la banca? Come potrei comportami?
Grazie.

Se alla banca arriva ogni mese e tutti i mesi il 100% della rata, a lei poco importa se la paghi tutta tu. Il problema se mai diventerebbe il tuo se, come immagino, non sei proprietario al 100,% ma poi paghi solo tu il mutuo.

 

[francesca63]

nel caso ci lasciamo

Hai comprato da due mesi, e stai già pensando cosa succederà se vi lasciate ?
Ci sono già problemi tra voi ?
Se si, meglio muoversi subito, senza limitarsi alle ipotesi: situazione piuttosto ingarbugliata , se le tue sole finanze non ti consentono di rilevare la quota dell’altro/a, e pagare il mutuo per intero.
Se no, goditi la casa nuova, e non pensare al peggio .

 

[Mulo]

Hai comprato da due mesi, e stai già pensando cosa succederà se vi lasciate ?
Ci sono già problemi tra voi ?
Se si, meglio muoversi subito, senza limitarsi alle ipotesi: situazione piuttosto ingarbugliata , se le tue sole finanze non ti consentono di rilevare la quota dell’altro/a, e pagare il mutuo per intero.
Se no, goditi la casa nuova, e non pensare al peggio .

Si, non stiamo andando d’accordo e anche se stiamo cercando un “equilibrio”, mi sto informando per non rimanere impreparato.
Rilevare la quota dell’altro, non è un problema piu che altro la banca se mi permette di accollarmi direttamente il mutuo, o cosa.
grazie

 

[Bagudi]

La banca permette di farlo se ritiene che tu sia ampiamente capiente redditualmente.

 

[Mulo]

La banca permette di farlo se ritiene che tu sia ampiamente capiente redditualmente.

La rata non deve superare il 30% dello netto dello stipendi. Giusto?

 

[Avv Luigi Polidoro]

Aggiungo anche che è rarissimo che la Banca liberi uno dei coobligati o il garante.
A volte assistiamo persino a comproprietari che rimangono coobbligati (nei confronti della banca pur avendo ceduto la propria quota.

 

[eldic]

La rata non deve superare il 30% dello netto dello stipendi. Giusto?

dello stipendio disponibile.

 

[eldic]

Aggiungo anche che è rarissimo che la Banca liberi uno dei coobligati o il garante.
A volte assistiamo persino a comproprietari che rimangono coobbligati (nei confronti della banca pur avendo ceduto la propria quota.

si, perchè vogliamo anche l'ultima goccia di sangue! e finito quello anche il midollo!