Mutuo con apprendistato e indeterminato

[Irons 12345]

Buonasera a tutti,
situazione io contratto indeterminato 28 anni lei 26 anni e apprendistato per un totale di 3200€ al mese.
su un mutuo da 230000 euro abbiamo 50000 euro (80%) da mettere e i restanti 180000 invece dalla banca.

La banca mi ha detto non ci sono problemi, ma a me i dubbi restano, posso stare tranquillo? Posso chiedere alla banca un documento preliminare che attesti che mi daranno il mutuo?

Avete consigli in merito a qualche banca sia più permissiva?
Non faremmo il mutuo con il Consap

Grazie a chi risponde

 

[francesca63]

Posso chiedere alla banca un documento preliminare che attesti che mi daranno il mutuo?

Puoi chiedere una predelibera reddituale, che è un documento in cui la banca, in base ai vostri redditi, dichiara quanto vi può finanziare, per un immobile che
costi al massimo tot.
Con questo, avresti delle certezze più solide.

su un mutuo da 230000 euro abbiamo 50000 euro (80%) da mettere e i restanti 180000 invece dalla banca.

Immagino volessi dire "su un immobile" da 230.000.

 

[Irons 12345]

Puoi chiedere una predelibera reddituale, che è un documento in cui la banca, in base ai vostri redditi, dichiara quanto vi può finanziare, per un immobile che
costi al massimo tot.
Con questo, avresti delle certezze più solide.

Immagino volessi dire "su un immobile" da 230.000.

si pardon intendevo proprio su immobile da 230.000€

 

[PyerSilvio]

posso stare tranquillo?

Direi di no.

Non sorprenderebbe il fatto, che all'ultimo momento, pretendano un garante per la debolezza del contratto di apprendistato.

 

[specialist]

Avete consigli in merito a qualche banca sia più permissiva?

Mi sembra che la vs. banca sia stata già fin troppo "permissiva" dichiarando di essere possibilista. Data la situazione economica precaria attuale e l'eccessivo prezzo (per voi) dell'immobile qualsiasi istituto che vi negasse il mutuo vi farebbe tutto sommato un favore.

 

[Irons 12345]

Mi sembra che la vs. banca sia stata già fin troppo "permissiva" dichiarando di essere possibilista. Data la situazione economica precaria attuale e l'eccessivo prezzo (per voi) dell'immobile qualsiasi istituto che vi negasse il mutuo vi farebbe tutto sommato un favore.

Vorrei capire meglio la tua opinione, perchè lo consideri eccessivo? Con rata di 700€ circa saremmo nel 30% degli stipendi definito dalla banca per assegnare i muti pari a 960€ (su 3200€).

 

[Utente Cancellato 80257]

Vorrei capire meglio la tua opinione, perchè lo consideri eccessivo? Con rata di 700€ circa saremmo nel 30% degli stipendi definito dalla banca per assegnare i muti pari a 960€ (su 3200€).

Non devi fare troppo affidamento sul contratto di apprendistato... non è pari ad un contratto a tempo indeterminato, pertanto non puoi calcolare entrambe le bustepaga al 100%.

Curiosità: perchè non chiedete il mutuo con garanzia CONSAP? sarebbe più "semplice" che avere un garante "esterno" che, nel vostro caso, penso sia davvero necessario

 

[Irons 12345]

Non devi fare troppo affidamento sul contratto di apprendistato... non è pari ad un contratto a tempo indeterminato, pertanto non puoi calcolare entrambe le bustepaga al 100%.

Curiosità: perchè non chiedete il mutuo con garanzia CONSAP? sarebbe più "semplice" che avere un garante "esterno" che, nel vostro caso, penso sia davvero necessario

Non rientriamo nei parametri per farlo con garanzia CONSAP

 

[Utente Cancellato 80257]

Non rientriamo nei parametri per farlo con garanzia CONSAP

che peccato, mi dispiace! Forse ti servirà un garante esterno, non fare troppo affidamento sulle "parole" delle banche, assicurati bene che sia fattibile il tutto, prima di crearti aspettative o peggio, complicazioni... in bocca al lupo

 

[Irons 12345]

che peccato, mi dispiace! Forse ti servirà un garante esterno, non fare troppo affidamento sulle "parole" delle banche, assicurati bene che sia fattibile il tutto, prima di crearti aspettative o peggio, complicazioni... in bocca al lupo

Ti ringrazio, crepi!