Mutuo Consap 100% Under 36

[Black&White]

Pur potendo, se fossi in te, mai stipulerei un gravosissimo mutuo trentennale ma se non vi sono altre soluzioni... Se l'immobile verrà cointestato, non credo possiate rientrare nei canonici 40.000 €, poiché indipendentemente dal mutuo verrà preso in considerazione anche l'isee della moglie.

Mi sono perso un pezzo: se l immobile viene cointestato si tiene in considerazione anche isee coniuge ?
Mia moglie ha cmq ripreso a lavorare nel 2021, reddito 2020 = 0 ... Non credo abbia isee tale da farci sforare 40.000€ o sbaglio qualcosa ?

E se chiedo Consap il mutuo può essere cointestato o vista la garanzia statale sarà a firma singola ?

 

[Becky16]

Mi sono perso un pezzo: se l immobile viene cointestato si tiene in considerazione anche isee coniuge ?
Mia moglie ha cmq ripreso a lavorare nel 2021, reddito 2020 = 0 ... Non credo abbia isee tale da farci sforare 40.000€ o sbaglio qualcosa ?

E se chiedo Consap il mutuo può essere cointestato o vista la garanzia statale sarà a firma singola ?

Ciao, che io sappia se richiedi la garanzia Consap il mutuo può essere cointestato ma non puoi avere altri garanti (cioè lei può essere cointestataria ma non garante).

 

[Perizio]

E se è a tempo determinato dubito possa farlo

 

[francesca63]

Prima di andare a bussare in agenzia o dal costruttore prenderei appuntamento in qualche banca per avere un idea di massima sulla fattibilità dell operazione

Più che un’idea di massima, potresti farti fare una predelibera , in modo da avere certezze in merito alla cifra che ti possono finanziare, e quindi orientarti su immobili che sicuramente ti potrai permettere

 

[Black&White]

Più che un’idea di massima, potresti farti fare una predelibera , in modo da avere certezze in merito alla cifra che ti possono finanziare, e quindi orientarti su immobili che sicuramente ti potrai permettere

Lo fanno tutte le banche ? E in questo caso farebbero prima la pre-delibera e poi si invia domanda Consap ?

Vi ringrazio per le vostre risposte e scusatemi ma ci sono così tante cose a cui pensare che potrei riempirvi di domande.

Ad esempio se compro da agenzia è corretta la mia stima di 6-7k tra provvigione agenzia, notaio e spese varie ?
L immobile che invece avevo adocchiato di nuova costruzione è seguito da agenzia, x cui pagherei Age + IVA costruttore ma dall' altro lato sarei più tutelato ?

Grazie

 

[Perizio]

Istruttoria mutuo non la considera? Per me le voleranno molto più di 10.000 euro...
L agenzia che percentuale chiede

 

[Black&White]

Istruttoria mutuo non la considera? Per me le voleranno molto più di 10.000 euro...
L agenzia che percentuale chiede

Agenzia 2%

Le spese legate al mutuo (istruttoria, perito) vanno dentro al mutuo o si pagano a parte ?
Potrei sapere in caso di classico acquisto da agenzia quali sono tutte queste spese accessorie ? Non vorrei fare conti sbagliati o cmq non essere preparato e non sapere cosa devo pagare di tasca mia dai miei risparmi
Grazie

 

[Perizio]

Il 2% di 220/230.000 quanto è?

 

[Black&White]

Il 2% di 220/230.000 quanto è?

Ok x cui
Agenzia 4,5k
Notaio 4k
Altre spese grosse ?

Ovviamente grazie a tutti x il tempo dedicato

 

[Perizio]

Perché notaio 4? 😅
Deve fare anche l atto per il mutuo.
L istruttoria a me è costata 2.500 che han prelevato subito in automatico.
Calcoli anche il costo della perizia