Mutuo non pagato su casa terremotata

[mariagrazia82]

salve, un signore ha acceso un mutuo nel 2005 per una casa vicino ad amatrice, ma nel 2011 ha smesso di pagarlo. nel 2016 c e stato il sisma ed ha reso la casa inagibile. ora la società di recupero crediti gli chiede tutti i soldi ed interessi del mutuo non pagato. sapete se può fare qualcosa dal momento che la casa è inagibile?grazie

 

[n3m3six]

Ovviamente no
Ma dal 2016 ad oggi mi sembra che qualunque ipotesi di soluzione sia fuori tempo massimo comunque

 

[marcanto]

acceso un mutuo nel 2005 per una casa vicino ad amatrice, ma nel 2011 ha smesso di pagarlo. nel 2016 c e stato il sisma ed ha reso la casa inagibile. ora la società di recupero crediti gli chiede tutti i soldi ed interessi

come a dire che piove sul bagnato.
se la banca debitrice (o chi per essa) non rientra nei capitali elargiti si rivarrai sugli altri beni dei debitori.

 

[mariagrazia82]

come a dire che piove sul bagnato.
se la banca debitrice (o chi per essa) non rientra nei capitali elargiti si rivarrai sugli altri beni dei debitori.

ma la casa inagibile non verrà messa all'asta giusto?

 

[n3m3six]

ma la casa inagibile non verrà messa all'asta giusto?

Perché no? Al limite chi compra butta giù tutto e ricostruisce. Perché il proprietario scommetto che ci vive ancora dentro e spera di restarci per sempre, indovino?

 

[marcanto]

ma la casa inagibile non verrà messa all'asta giusto?

di sicuro ti conviene che venga messa all'asta, per recuperare almeno il recuperabile

 

[mariagrazia82]

Perché no? Al limite chi compra butta giù tutto e ricostruisce. Perché il proprietario scommetto che ci vive ancora dentro e spera di restarci per sempre, indovino?

no non ci abita, poi se recuperano poco si rifaranno sugli altri beni del debitore?

 

[n3m3six]

no non ci abita, poi se recuperano poco si rifaranno sugli altri beni del debitore?

Ovviamente
Ma erano considerazioni che doveva fare prima di smettere di pagare il mutuo. Se avesse avuto una sua assicurazione sarebbe stato rimborsato e con i soldi avrebbe estinto il mutuo residuo. Anche perché se avesse pagato in contanti la casa, i soldi li avrebbe persi comunque

 

[eldic]

no non ci abita, poi se recuperano poco si rifaranno sugli altri beni del debitore?

in teoria si.
in pratica dipende da pià fattori, il principale dal tipo di mandato la società di recupero (che potrebbe lavorare per la banca o aver acquisito il credito).
però scusa, saranno affaracci del signore, no?

 

[brina82]

sapete se può fare qualcosa dal momento che la casa è inagibile?grazie

Ovvio che nella negoziazione per un accordo transattivo si ha più potere di abbattere le somme, ma già ci penserà il CTU, se lavorerà bene.

Conviene costituirsi nella procedura e "contestare" la perizia abbattendo ulteriormente il valore indicato, con Avvocato e CTP.

no non ci abita, poi se recuperano poco si rifaranno sugli altri beni del debitore?

Certo che sì, se non recuperano quanto gli spetta prima o poi pignoreranno anche gli altri beni, specie se liberi da ipoteche...