Ciao a tutti, spero mi aiutiate a risolvere un dubbio visto che al momento ci sono 3 persone che dicono una cosa e 3 persone che dicono un'altra cosa.
Sto per comprare una casa che mi piace tanto ma che ha un problema: c'è un sottotetto che nelle cartine catastali non esiste. E' un bel sottotetto, con travi a vista, completamente finito e alto, raggiungibile con una scala di legno dal secondo piano.
La valutazione dell'immobile non tiene conto di questo sottotetto di 75 mq circa. Tiene conto del resto della casa, del giardino e del portico.
Ci sono tre persone che mi dicono che per il perito della banca non è un problema: chiedo un mutuo per il 50% del valore della casa e il prezzo che abbiamo pattuito è davvero ottimo, la casa è effettivamente molto bella e quindi per la banca non dovrebbero esserci problemi di sorta. Vale forse di più di quello che la sto pagando.
Ci sono tre persone che per la perizia consigliano invece di smontare la scala in legno (è un lavoro che costerà sui 1.500 euro tra smontare e rimontare) e coprire la parte alta così sembra che non ci sia nulla.
Io sono indeciso: la seconda opzione oltre ad avere un costo potrebbe non essere così impeccabile e sembrare una sorta di cammuffamento.
Non ci sono né camere né bagni, è solo un enorme spazio.
Sto per comprare una casa che mi piace tanto ma che ha un problema: c'è un sottotetto che nelle cartine catastali non esiste. E' un bel sottotetto, con travi a vista, completamente finito e alto, raggiungibile con una scala di legno dal secondo piano.
La valutazione dell'immobile non tiene conto di questo sottotetto di 75 mq circa. Tiene conto del resto della casa, del giardino e del portico.
Ci sono tre persone che mi dicono che per il perito della banca non è un problema: chiedo un mutuo per il 50% del valore della casa e il prezzo che abbiamo pattuito è davvero ottimo, la casa è effettivamente molto bella e quindi per la banca non dovrebbero esserci problemi di sorta. Vale forse di più di quello che la sto pagando.
Ci sono tre persone che per la perizia consigliano invece di smontare la scala in legno (è un lavoro che costerà sui 1.500 euro tra smontare e rimontare) e coprire la parte alta così sembra che non ci sia nulla.
Io sono indeciso: la seconda opzione oltre ad avere un costo potrebbe non essere così impeccabile e sembrare una sorta di cammuffamento.
Non ci sono né camere né bagni, è solo un enorme spazio.
