Mutuo rifiutato, il venditore può obbligarmi a cambiare banca?

[Ponz]

chi vende per ricomprare non rimette una cippa se non ha comprato in picco.
Basta poco per starne fuori. Non tutti quelli che vendono oggi han comprato 7 anni fa
Molta perdita è immaginaria : "sto svendendo" e hanno ereditato una casa post-bellica.
Un po' come se io mi lamentassi di aver comprato a 83milioni 300mq di casa ristrutturati e arredati con 200k e fatto due porzioni con 17k mq di olivi intorno sulla colline toscana...
Ci rimetto di sicuro a rivenderla... ma di sicuro ...

Ma non sapevo che ffz bollaimmobiliare si fosse trasferita qua su immobilio, se prendo discussioni del 2007 ve le incollo qua paro paro e non vedrete differenza.

Un po' meno estremismo sarebbe buona cosa

 

[ingelman]

trovarsi incastrati in una zona che non si ama o con una camera in meno del necessario non lo valuti?

Certo che lo valuto ... se ne ho le disponibilità altrimenti mi adatto

pure io vorrei l'appartamento sopra il tuo solo per il gusto di camminare la notte con i tacchi a spillo per non farti dormire e soprattutto per non farti più postare nel Forum ma un attico in centro non me lo posso permettere quindi mi adeguo alla mia condizione

 

[gmp]

Certo che lo valuto ... se ne ho le disponibilità altrimenti mi adatto

pure io vorrei l'appartamento sopra il tuo solo per il gusto di camminare la notte con i tacchi a spillo per non farti dormire e soprattutto per non farti più postare nel Forum ma un attico in centro non me lo posso permettere quindi mi adeguo alla mia condizione

stai vagheggiando, si parlava dei danni subiti da chi ha comprato ai massimi, anche se non rivende oggi

 

[ingelman]

stai vagheggiando, si parlava del danno di aver comprato un 30% fa...

no
sei tu che non vuoi capire o meglio capisci bene ma condividi solo quello che ti fà comodo.

rileggiti anche il post di Mr Ponzarello before

 

[gmp]

no
sei tu che non vuoi capire o meglio capisci bene ma condividi solo quello che ti fà comodo.

rileggiti anche il post di Mr Ponzarello before

sono un po di coccio, mi spieghi perche è meglio aver comprato comunque sia sui massimi anche se aspettando invece si sarebbe trovato di meglio?

ponzarello lo aspetto al varco coi suoi post del 2007

. se non possono pagare il mutuo non possono pagare un affitto

sai bene che a roma affitto e mutuo non sono mai la stessa cifra, a parita di zona e mq

 

[ingelman]

sono un po di coccio, mi spieghi perche è meglio aver comprato comunque sia anche se aspettando si sarebbe trovato di meglio?

perchè parto dal principio che non puoi circoscrivere un investimento prendendo come campione temporale solo il periodo che ti dà ragione ...
Se sei cosi lungimirante avresti comprato prima con la lira piuttosto che startene in affitto.
Poi c'è da scindere l'acquisto speculativo rispetto all'acquisto della propria abitazione.

sai bene che a roma affitto e mutuo non sono mai la stessa cifra, a parita di zona e mq

ma questo succede in tutte le città d'Italia
Credo che la redditività di un immobile è abbastanza correlata al suo valore economico o mi sbaglio?

 

[gmp]

perchè parto dal principio che non puoi circoscrivere un investimento prendendo come campione temporale solo il periodo che ti dà ragione ...
Se sei cosi lungimirante avresti comprato prima con la lira piuttosto che startene in affitto.
Poi c'è da scindere l'acquisto speculativo rispetto all'acquisto della propria abitazione.

allora, ai tempi della lira non avevo bisogno di un tetto ne soldi da investire, la mia lungimiranza c'è stata nel capire che c'era una bolla nel 2006, quanto all'abitazione principale, mi pare che sia peggio abitare male che perdere dei soldi investiti... i sentimenti non hanno prezzo, giusto?

ma questo succede in tutte le città d'Italia
Credo che la redditività di un immobile è abbastanza correlata al suo valore economico o mi sbaglio?

e quindi, non è vero che mutuo = affitto

 

[ingelman]

allora, ai tempi della lira non avevo bisogno di un tetto ne soldi da investire, la mia lungimiranza c'è stata nel capire che c'era una bolla nel 2006

ma allora non è stata lungimiranza ma mancanza di possibilità la bolla è l'alibi

riferito all'affitto nonostante la crisi il canone lo vedo a fondo perduto ora più che mai che paradossalmente visto i tassi d'interesse converrebbe indebitarsi se queste banche Pappone facessero il loro dovere

 

[gmp]

ma allora non è stata lungimiranza ma mancanza di possibilità la bolla è l'alibi

riferito all'affitto nonostante la crisi il canone lo vedo a fondo perduto ora più che mai che paradossalmente visto i tassi d'interesse converrebbe indebitarsi se queste banche Pappone facessero il loro dovere

no la possibilita nel 2006 c'era, 70mq li prendevo, ma a un certo punto ho avuto un flash di memoria della crisi anni '90, e ho capito che non era il momento giusto...
le banche come fai a definirle pappone con questi interessi ridicoli?!!??

 

[ingelman]

le banche come fai a definirle pappone con questi interessi ridicoli?!!??

perchè visto i tassi ridicoli i soldi se li tengono tutti per se ....... appunto Pappone
prova a chiedergli un prestito personale (tasso ++%) garantito da ipoteca iscritta su un immobile di proprietà (garanzia reale) piuttosto che un mutuo per acquisto e vedi come per magia i soldi te li danno