Nel 2012 solo 448.364 compravendite, 150.000 in meno del 2011 (grafico)

[Graf]

poi nel 1974 add 352000

Nel 1975, per la precisione.

Ma quello che mi lascia pensare in questa serie storica e che non sempre a determinati volumi di vendita corrisponde un determinato prezzo. Non sempre se non calano le compravendite non calano nemmeno i prezzi. A volte i prezzo scendono anche a volume di compravendite costante.
Dal 1990 al 1997 le compravendite rimasero tutto sommato costanti sulle 500.000 unità...
1990: 517 mila immobili venduti
1997: 523 mila immobili venduti.
Nessuna differenza nel volume delle vendite
Ma i prezzi tra il 1990 e il 1997 crollarono...
Evidentemente incisero altri fattori sul crollo dei prezzi, fattori che mi sfuggono.

 

[Silano]

Grazie ,ho corretto

 

[enzo6]

Altro errore,nel 1975 furono 3520000

magari !!!!!!!

 

[Silano]

Il deleverengin e' l'opposto del procedimento a leva e consideste nel liquidare portafogli con una leva troppo spinta x il momento economico

 

[gmp]

magari !!!!!!!

ha sbagliato? [DOUBLEPOST=1370603626,1370603575][/DOUBLEPOST]

Guarda che ho insegnato alla scuola serale x portieri :Il deleverengin e' l'opposto del procedimento a leva e consideste nel liquidare portafogli con una leva troppo spinta x il momento economico

consiste nel togliere leva creditizia dai mercati. Ergo, basta mutui. Secondo te, un mercato dove i mutui erano utilizzati per 2/3 delle transazioni e 2/3 del capitale necessario, che fine fa?

 

[enzo6]

ha sbagliato? [DOUBLEPOST=1370603626,1370603575][/DOUBLEPOST]
consiste nel togliere leva creditizia dai mercati. Ergo, basta mutui. Secondo te, un mercato dove i mutui erano utilizzati per 2/3 delle transazioni e 2/3 del capitale necessario, che fine fa?

tu non ridere tanto che hai contagiato silano col develenging o come lo scrivete entrambi

 

[Silano]

C'e' stato un calo delle transazioni ,oggi UBi parte con un nuovo mutuo x coppie con lavoro precario,Unic ha detto che sta aumentando plafon mutui e Mediolanum pure

 

[gmp]

tu non ridere tanto che hai contagiato silano col develenging o come lo scrivete entrambi

D E L E V E R A G I N G

 

[enrikon]

UBi parte con un nuovo mutuo x coppie con lavoro precario

E fa bene perchè tanto il precariato sarà la norma d'ora in poi.... quindi è bene che anche le banche si adeguino.

 

[gmp]

C'e' stato un calo delle transazioni ,oggi UBi parte con un nuovo mutuo x coppie con lavoro precario,Unic ha detto che sta aumentando plafon mutui e Mediolanum pure

fuffa. Contano le perizie che fanno e la % di ltv. Crollo inesorabile dei prezzi. Devastante. Sarai sconvolto. Per ora neghi ancora ma dura poco. Preparati.