Buongiorno a tutti. Sono iscritta già da un po' al forum ma scrivo solo ora perchè inizio a preoccuparmi seriamente per la situazione ... ringrazio per ogni opinione, consiglio e quant'altro che sono moooolto bene accetti .
I fatti : proprietaria di una piccola casa indipendente poco fuori le mura, un paio di anni fa eredito un immobile nella città dove sono nata, così mi trasferisco , il tempo di traslocare, ridipingere e sistemare un po' e contatto un'agenzia per vendere. Vuole l'esclusiva, dice che punteremo direttamente al rogito e non al preliminare , e il prezzo che chiedo è alto ... non voglio correre il rischio di stare fuori mercato, accetto di abbassare e firmo. Passano i mesi , qualche visita all'inizio , no proposte. Allora riabbassiamo il prezzo , qualche settimana di ritiro dalla vetrina e sul web.... e di nuovo qualche visita, chi l'ha visto precedentemente non è interessato , poi più nulla .
Nel frattempo il lastricato che fa da tetto a parte della casa inizia ad avere infiltrazioni , le imposte andrebbero rimesse a nuovo , il giardinetto è lasciato a sè stesso , gli impianti invece sono ottimi ma non è la prima cosa che si vede ...
L'agente propone di abbassare ancora ... Una casa va venduta a corpo e non a misura ma controllo le tabelle che dicono a che prezzo al mq viene venduto un immobile come il mio nella zona ... è di poco superiore a quanto mi propone l'agente , così accetto . Ora sono passati altri mesi, la casa è lì da un anno e mezzo , solite poche visite ....
I fatti : proprietaria di una piccola casa indipendente poco fuori le mura, un paio di anni fa eredito un immobile nella città dove sono nata, così mi trasferisco , il tempo di traslocare, ridipingere e sistemare un po' e contatto un'agenzia per vendere. Vuole l'esclusiva, dice che punteremo direttamente al rogito e non al preliminare , e il prezzo che chiedo è alto ... non voglio correre il rischio di stare fuori mercato, accetto di abbassare e firmo. Passano i mesi , qualche visita all'inizio , no proposte. Allora riabbassiamo il prezzo , qualche settimana di ritiro dalla vetrina e sul web.... e di nuovo qualche visita, chi l'ha visto precedentemente non è interessato , poi più nulla .
Nel frattempo il lastricato che fa da tetto a parte della casa inizia ad avere infiltrazioni , le imposte andrebbero rimesse a nuovo , il giardinetto è lasciato a sè stesso , gli impianti invece sono ottimi ma non è la prima cosa che si vede ...
L'agente propone di abbassare ancora ... Una casa va venduta a corpo e non a misura ma controllo le tabelle che dicono a che prezzo al mq viene venduto un immobile come il mio nella zona ... è di poco superiore a quanto mi propone l'agente , così accetto . Ora sono passati altri mesi, la casa è lì da un anno e mezzo , solite poche visite ....
.... l'agenzia è in centro , ce ne saranno più vicine , è che conoscevo qualcuno lì
... casa indip a Fe mi risulta sui 1500/1600 (dati Ufficio Studi Immobiliare.it) ... ho visto anche un'altra tabella più dettagliata divisa per zone a Fe, quasi stesso risultato
