Norme per posa gazebo entro giardino privato

[danjde]

interessante "la vela"! Questa non dovrebbe sottostare alle regole previste per il gazebo?
grazie ancora

 

[topcasa]

interessante "la vela"! Questa non dovrebbe sottostare alle regole previste per il gazebo?
grazie ancora

a volte si risolve senza litigare con il vicino

 

[adimecasa]

il gazebo lo poteva fare, ma non la pavimentazione?

 

[Kurt]

ma cosa intendi per gazebo?
Per me il gazebo è una struttura rimovibile, che non toglie luce o aria, pertanto non è soggetta a permessi del Comune e si può mettere senza problemi. Leggi il regolamento comunale e vedrai che esiste la possibilità senza litigare di mettere una struttura che ti consenta di godere del tuo giardino.
Non sottovalutare che un tuo vicino ha un muro di 3 mt, quindi se lui ha fatto le cose in regola non dovrebbero esserci problemi neanche per te, oltretutto la sua è una struttura fissa, la tua no. Aggiungo che in molti Comuni un muro di 3 mt non lo consentono limitandolo ad altezze di 175/180 cm.
Pertanto potresti farti un nemico ma non quello che pensi tu
Kurt

 

[topcasa]

ma cosa intendi per gazebo?
Per me il gazebo è una struttura rimovibile, che non toglie luce o aria, pertanto non è soggetta a permessi del Comune e si può mettere senza problemi. Leggi il regolamento comunale e vedrai che esiste la possibilità senza litigare di mettere una struttura che ti consenta di godere del tuo giardino.
Non sottovalutare che un tuo vicino ha un muro di 3 mt, quindi se lui ha fatto le cose in regola non dovrebbero esserci problemi neanche per te, oltretutto la sua è una struttura fissa, la tua no. Aggiungo che in molti Comuni un muro di 3 mt non lo consentono limitandolo ad altezze di 175/180 cm.
Pertanto potresti farti un nemico ma non quello che pensi tu
Kurt

Kurt a me non risulta ovvero non in tutti ma in tanti regolamenti comunali ci sono dei limit

 

[Kurt]

esistono una serie di sentenze della Cassazione che autorizzano a porre in sito strutture anche nelle fasce di rispetto di inedificabilità assoluta previste dalla normativa. Normalmente i Comuni prevedono che sia possibile purché rispettino determinate caratteristiche.

Come indicato nel mio intervento deve leggere il regolamento comunale ma un indizio (certo non una prova) è che l'altro vicino ha costruito un muro alto 3 mt.
Applicando un ragionamento logico e non giuridico (non conosciamo il regolamento comunale) fa propendere per una risposta positiva. Se è consentito un muro di 3 mt come può essere proibito un arredo urbano di altezza inferiore?

Tieni presente che i regolamenti comunali quando sono contrari a norme cogenti possono essere impugnati dinnanzi al TAR
Kurt

 

[topcasa]

Meglio leggere il regolamento comunale, e valutare bene Prevenire meglio che curare.

 

[cafelab]

Se è consentito un muro di 3 mt come può essere proibito un arredo urbano di altezza inferiore?

Art. 878 - Muro di cinta, la logica è diversa...
che fai ti invischi in una causa legale con vicini e comune per un gazebo? Meglio la tenda che suggerivo io, costa meno e si risolve in 2 giornate di lavoro

 

[topcasa]

sempre che sia permeabile

 

[Kurt]

Assolutamente no. La citazione dell'art. 878 è fuori luogo perché come ho scritto il codice civile pone dei limiti generali demandando ai Comuni la possibilità di norme più stringenti.

Recita l'art. 24 del Regolamento edilizio "Le recinzioni lungo le strade e sui confini interni di proprietà, potranno essere costruite con muretto di altezza massima dal piano di campagna, non superiore a cm. 60 e tali muretti potranno essere sormontati da cancellate o reti metalliche, per un'altezza complessiva non superiore a mt. 2,00."

La norma fa il paio con le sentenze da me citate. Quindi il gazebo si può fare rispettando le condizioni già menzionate. Se le rispetta viene considerato come una tenda.

Quindi un vicino ha di sicuro infranto il regolamento comunale e dovrebbe ridurre il suo muro da 3 mt a 60 cm installando poi una cancellata o una rete metallica di altezza massima di 140 cm. L'altro non potrebbe opporre nulla in quanto avrebbe aria e luce senza alcun problema.

Aggiungo che condivido l'intervento di topcasa. Chi suggerisce la tenda dovrebbe considerare se il telo è permeabile o meno e in tal caso allora anche il gazebo lo sarebbe visto che si tratta di una struttura in ali di legno o di metallo coperta da un telo o da piante (p.es. uva o glicine).
Kurt