Carlo Garbuio

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Agente Immobiliare
dichiarare di aver valutato il valore della nuda proprietà utilizzando le tabelle è come dire che il valore di mercato di un immobile è il suo valore catastale
Sono procedimenti diversi creati per usi diversi dalla corretta determinazione del valore di mercato
 

francesca63

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Privato Cittadino
dichiarare di aver valutato il valore della nuda proprietà utilizzando le tabelle è come dire che il valore di mercato di un immobile è il suo valore catastale
Questo mi pare un salto logico: le tabelle non danno valori, ma percentuali .
Se si usa come valore di partenza il valore catastale, ovviamente la percentuale da tabella darà il valore catastale della nuda proprietà: ma se usi il valore di mercato , la tua affermazione non mi pare pertinente.
Capisco che tu non abbia tempo e voglia di condividere il tuo sapere, ma in questo modo il tuo apporto alla chiarezza è davvero poco utile, purtroppo.
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Capisco che tu non abbia tempo e voglia di condividere il tuo sapere, ma in questo modo il tuo apporto alla chiarezza è davvero poco utile, purtroppo.

Ma cosa dici?
Carlo Garbuio ha sempre risposto con chiarezza e senza giri di parole alle domande che gli sono state poste sul forum :sorrisone:

Tu come arrivi a determinare il valore della nuda proprietà?

Immagino la riposta corretta sia confrontando i prezzi delle compravendite di altre nude proprietà.
 

Carlo Garbuio

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Questo mi pare un salto logico: le tabelle non danno valori, ma percentuali .
Se si usa come valore di partenza il valore catastale, ovviamente la percentuale da tabella darà il valore catastale della nuda proprietà: ma se usi il valore di mercato , la tua affermazione non mi pare pertinente.
Capisco che tu non abbia tempo e voglia di condividere il tuo sapere, ma in questo modo il tuo apporto alla chiarezza è davvero poco utile, purtroppo.
stai facendo un pò di confusione ...
 

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