Nuove disposizioni per la registrazione degli atti di Locazione

[Umberto Granducato]

Io gli affitti li seguo poco, ma ne ho registrato uno poco fa con SIRIA e ho provato oggi ad entrare con le mie 'solite' credenziali e non ci sono problemi..

 

[Bastimento]

Per Enrico e Umberto:
L'abilitazione a titolo personale su proprio CF (=fiscoonline), credo quella in possesso di Enrico, è da verificare sia adatta a dichiarazioni per conto terzi. Ne dubito, e presenterebbe limitazioni.

Tipicamente i commercialisti e simili, devono richiedere l'abilitazione ad Entratel: credo abbiano anche diverse abilitazioni proprio per operare pagamenti per conto terzi. I meccanismi di accreditamento sono simili, ma ad Entratel possono accedere solo i professionisti, non i privati.

l'obbligo delle procedure telematiche è già stato posto a quasi tutti gli altri professionisti legati al mondo immobiliare, es. geometri, architetti, notai.
(sia per comunicazioni alla AdT=docfa, sia verso AdE e Conservatoria= notai..)

Esisteva anche per le locazioni, per immobiliaristi con > 100 u.i.

 

[pensoperme]

Per le ditte individuali è così, sono le società ceh hanno una forma differente di abilitazione. Entratel, mi pare, sia solo per abilitazione oltre i 20 dipendenti referenti. (indicazione del garante: ogni operazione deve avere una persona fisica responsabile)

 

[Bagudi]

Martedi vado ad un corso FIAIP per imparare ad entrarci: non l'ho mai fatto.

 

[Bastimento]

Io gli affitti li seguo poco, ma ne ho registrato uno poco fa con SIRIA e ho provato oggi ad entrare con le mie 'solite' credenziali e non ci sono problemi..

Siria è applicabile con cedolare secca, non ci sono quindi pagamenti e tutto fila liscio.

Ma dubito tu possa consultare la ricevuta di risposta alla trasmissione, se fatta a nome di un altro codice fiscale: mi sapresti confermare?

(Esempio: avevo trasmesso la dichiarazione dei redditi di mia moglie, partendo per distrazione dal mio account; ha accettato tutto, ma per verificare il riscontro ho poi dovuto entrare col nominativo e password di mia moglie. Quindi se nel tuo caso il tutto è fatto a nome del cliente, potresti avere problemi a consegnare la ricevuta definitiva)

 

[Umberto Granducato]

Per le ditte individuali è così, sono le società ceh hanno una forma differente di abilitazione.

Esisteva anche per le locazioni, per immobiliaristi con > 100 u.i.

ora passato a 10

L'unica cosa che non ho mai provato è la registrazione con IRIS. E' uguale all'altra cioè col software da scaricare o si procede come con SIRIA?

Fra poco comunque pare che le procedure verranno snellite e si potranno registrare pure i preliminari...

 

[pensoperme]

Fra poco comunque pare che le procedure verranno snellite e si potranno registrare pure i preliminari...

Stanno ancora discutendo, non vendere la pelle dell'orso..

 

[Umberto Granducato]

Ma dubito tu possa consultare la ricevuta di risposta alla trasmissione, se fatta a nome di un altro codice fiscale: mi sapresti confermare?

No io l'ho fatto con siria e mi sono arrivate 2 ricevute.
Il mio codice fiscale appare a fianco di qst dicitura:
IMPEGNO ALLA
PRESENTAZIONE
TELEMATICA
Non ne sono certo (perchè non ricordo) ma entrando con le mie credenziali e quindi col mio CF non è possibile non indicare il mio codice fiscale. O comunque lo fa in automatico.
Tu hai usato entratel? o fisconline?

 

[Umberto Granducato]

Stanno ancora discutendo, non vendere la pelle dell'orso..

ho detto pare...

dovendo modificare le loro procedure sarà un tempo probabilmente un po lunghino, ma intanto la proposta c'è stata

 

[Bastimento]

Per le ditte individuali è così, sono le società ceh hanno una forma differente di abilitazione.

Quando dite "per le ditte individuali è così", cosa intendete? Che si usa normalmente fiscoonline?