Obblighi dell'agente immobiliare

[Bagudi]

se fosse come recita la cassazione di fatto con la proposta si è già proprietari del bene

No, il significato non è questo.

La sentenza dice che, in presenza di una proposta d'acquisto accettata, è

inutile

adire ad un compromesso, perchè si prefigurerebbe un n"preliminare di preliminare", ma è pacifico che nè con la proposta, nè con il preliminare c'è passaggio di proprietà, che può avvenire solo con il rogito.

Per la cronaca, io sono assolutamente contraria a questa sentenza, e lo sono ancora di più da quando è entrata in vigore la legge sulla conformità catastale ( da cui quella urbanistica) che ha reso particolarmente complicate le fasi preliminari di una compravendita.

 

[alexbrasil]

Buongiorno a tutti,
nel caso di una locazione, vi è l'obbligo (o responsabilità) dell'agente immobiliare di eseguire una visura protesti? Se il conduttore non dovesse pagare il canone di locazione, l'agente immobiliare potrebbe essere in qualche modo ritenuto responsabile (con eventuale richiesta di risarcimento danno) per il comportamento del conduttore?
Ringrazio anticipatamente.
Saluti