Obbligo delega per la registrazione del preliminare

[MauryMaxx]

Noi di prassi inseriamo nei nostri contratti un punto che testualmente cita:

Il presente contratto verrà registrato dallo studio ecc ecc...

Quando leggono questa frase si calmano sempre e registrano

 

[alexxx78]

2 domandine..
1.ma voi a chi fate sborsare i soldi per la registrazione??venditore, aquirente o entrambi??...

2.i soldi per la registrazione ve li fate dare subito o ve li fate tornare successivamente??

 

[richy149]

Qui le Agenzie delle Entrate se non hai la delega non ti registrano nessun tipo di contratto e non ti registrano neanche la successione.
Basta la delega di una delle parti presenti e di uno degli eredi che firma la successione, con allegata fotocopia dei documenti.

 

[massimoca]

2 domandine..
1.ma voi a chi fate sborsare i soldi per la registrazione??venditore, aquirente o entrambi??...

2.i soldi per la registrazione ve li fate dare subito o ve li fate tornare successivamente??

le spese per la registrazione del compromesso o della proposta sono a carico dell' acquirente...... io di solito , preparo l' F23 e lo consegno all' acquirente perchè provveda al pagamento.
Con il pagamento avvenuto mi occupo io della presentazione alla registrazione.Massimo

 

[roberto.spalti]

2 domandine..
1.ma voi a chi fate sborsare i soldi per la registrazione??venditore, aquirente o entrambi??...

2.i soldi per la registrazione ve li fate dare subito o ve li fate tornare successivamente??

Le spese di registrazione per i contratti di locazione sono al 50%; per i contratti di vendita le facciamo pagare all'acquirente dato che comunque una parte le recupera poi in sede di rogito (in teoria andrebbero divise le marche da bollo e l'imposta fissa ma parliamo di circa 100€ e su una compravendita hanno poco senso).
I soldi per la registrazione subito.

Per la registrazione occorre delega e copia del documento di identità di uno dei contraenti.

 

[vagno]

Devo firmare anche io come AI il contratto preliminare? specifico che il mio nome compare nel contratto preliminare come mediatore con tanto di dati miei e degli assegni staccati come provvigione

 

[massimoca]

Devo firmare anche io come AI il contratto preliminare? specifico che il mio nome compare nel contratto preliminare come mediatore con tanto di dati miei e degli assegni staccati come provvigione

non credo sia necessario. Se lo fosse dovresti firmare anche il rogito anche lì comparirà il tuo nome e come sei stato pagato.Massimo

 

[gtgt]

per i contratti di vendita le facciamo pagare all'acquirente dato che comunque una parte le recupera poi in sede di rogito (in teoria andrebbero divise le marche da bollo e l'imposta fissa ma parliamo di circa 100€ e su una compravendita hanno poco senso).

Quando è toccato a me (ormai 2 anni fa) acquistare un appartamento, per la registrazione ho scelto di andare personalmente all'AdE, dopo aver versato il dovuto tramite F23, e mi sono fatto rifondere della metà delle spese dal venditore (erano poco più di 100 euro a testa, di cui 2 marche da bollo, e non una, per superamento delle 100 righe).

 

[mikyvie75]

Ma scusate compilando il nuovo modello 69 per la registrazionen nella quarta pagina vi è gia lo spazio per inserire i dati del delegato e del delegante, sia per la presentazione del modello in caso di preliminare o proposta sia per l' eventuale esercizio dell' opzione per cedola secca in casso di affitto!!!! Normalmente io presentando questo e i documenti di identità delle parti interessate non ho problemi.