Offerta "Groupon" APE a 49,00 euro ma c'è veramente bisogno di questo ulteriore balzello!

[od1n0]

... Se gli piace ogni appartamento che visita e ha soldi da spendere. Come dire che fa compromessi con tutti e poi decide secondo le verifiche fatte dal suo notaio.

Si certo gia' che c'e' in effetti fare un compromesso per ogni appartamento che visita e poi comprarli tutti. Sicuramente cio' farebbe la gioia di tutti gli agenti immobiliari presenti su questo forum

 

[happysmileone]

... O quando scrivi "terzo al venditore" vuol dire che viene inviato da un qualche ente preposto? Se il venditore sceglie il certificatore non vedo perché non possa scegliere anche il notaio.

 

[ludovica83]

... Se gli piace ogni appartamento che visita e ha soldi da spendere. Come dire che fa compromessi con tutti e poi decide secondo le verifiche fatte dal suo notaio.

fa compromessi con tutti? Ma presentalo così "Caparre per tutti" (e in via eccezionale per lui è vietata la sospensiva)!!!

 

[happysmileone]

Se si affida a qualche agenzia immobiliare seria dovrebbe essere l'agenzia a far certificare l'immobile ed a garantire anche per la stessa.

 

[ludovica83]

... O quando scrivi "terzo al venditore" vuol dire che viene inviato da un qualche ente preposto? Se il venditore sceglie il certificatore non vedo perché non possa scegliere anche il notaio.

Beh se lo paga il venditore il Notaio... io ci sto! Se poi mi paga anche l'appartamento... beh c'è chi a Roma si è trovato un appartamento vicino al Colosseo... è lo stesso personaggio?[DOUBLEPOST=1380835914,1380835626][/DOUBLEPOST]

Se si affida a qualche agenzia immobiliare seria dovrebbe essere l'agenzia a far certificare l'immobile ed a garantire anche per la stessa.

Intendi dire che nel prezzo delle provvigioni c'è la certificazione? Non so... chiedi.
Solitamente però le agenzie hanno delle convenzioni con dei professionisti... quindi sicuramente aiutano.

 

[happysmileone]

Concludo : se c'è serietà , professionalità e competenza non ci sono problemi, altrimenti non sarà una certificazione energetica a garantire un acquirente. E dire che una volta i contratti si facevano con una stretta di mano e guai a chi faceva il furbo, ora con tanti intermediari se qualcosa non va di nessuno e' la colpa.
Buonanotte

 

[od1n0]

Concludo : se c'è serietà , professionalità e competenza non ci sono problemi, altrimenti non sarà una certificazione energetica a garantire un acquirente. E dire che una volta i contratti si facevano con una stretta di mano e guai a chi faceva il furbo, ora con tanti intermediari se qualcosa non va di nessuno e' la colpa.
Buonanotte

LA stretta di mano pero' non dice qual'e' la prestazione energetica di un edificio.[DOUBLEPOST=1380836647,1380836383][/DOUBLEPOST]

... O quando scrivi "terzo al venditore" vuol dire che viene inviato da un qualche ente preposto? Se il venditore sceglie il certificatore non vedo perché non possa scegliere anche il notaio.

Forse perche' il notaio lo paga l'acquirente? mentre il certificatore lo paga il venditore? TErzo perche' non e' il venditore stesso che certifica ma appunto un terzo che e' il certificatore e di quello che certifica ne risponde sul piano civile e penale.

 

[od1n0]

Questa mi sembra di averla gia' letta. Un
Déjà vu
Buonanotte ? da che fuso scrivi?

 

[ludovica83]

Buonanotte

Hemm vorrei dirti che son le 14.59... è il sonnellino pomeridiano?
Quasi quasi... Buonanotte a tutti.

 

[happysmileone]

Il notaio lo sceglie e lo paga l'acquirente perche' garantisce l'acquisto all'acquirente facendo tutte le verifiche sulla proprieta' ed il diritto alla cessione.
Un ente certificatore e' imparziale perche' non lo sceglie nessuno delle parti.