Organizzare un'agenzia immobiliare al meglio

[ghiga64]

Chissà qual'è il modo migliore per organizzare un'agenzia... Segretaria si, segretaria no, socio si, socio no!
Ognuno vende gli immobili che acquisisce oppure tutti vendono gli immobili di tutti...
Resto da solo e faccio tutto da me...
Ma voi come vi siete organizzati?

 

[marcellogall]

Chissà qual'è il modo migliore per organizzare un'agenzia... Segretaria si, segretaria no, socio si, socio no!
Ognuno vende gli immobili che acquisisce oppure tutti vendono gli immobili di tutti...
Resto da solo e faccio tutto da me...
Ma voi come vi siete organizzati?

potresti avere tante risposte diverse per quanti sono gli AI in Italia.
E poi?

 

[Rosa1968]

Resto da solo e faccio tutto da me...

 

[ghiga64]

Marcello, sto facendo valutazioni riguardo l'organizzazione della mia agenzia.
Ho deciso di non avere più una segretaria che comunque andava seguita e a volte dovevo rifare parte del lavoro. E altre decisioni....
Per me é interessante capire altri colleghi come sono organizzati...
Tu Rosa sei da sola?

 

[Tobia]

Io non ho la segretaria (ho un collega indipendente) ma comprendo la sua importanza quando:

- l'agenzia è ben organizzata ovvero ha più di due/tre agenti con una sua organizzazione strutturale per vendite ed acquisizioni
- la segretaria è produttiva, lavorando bene e facendo risparmiare tempo agli agenti (pubblicità, bozza dei contratti, sito internet, telefono, front Office, commissioni fuori ufficio..)

Visto il costo mensile di una segretaria, immagino possa essere interessante la sua presenza quando il numero degli agenti è almeno pari a tre/quattro. Il suo costo unitario sarebbe accettabile e il tempo utile giornaliero guadagnato da ogni agente sarebbe impiegato meglio.

Io ogni giorno perdo circa due ore per quanto sopra descritto, moltiplica per quattro agenti sono 8 ore perse al giorno.

In questo caso la segretaria mi consente di avere 8 ore di produttività in più al giorno.
Da solo soltanto 2.

 

[Rosa1968]

Marcello, sto facendo valutazioni riguardo l'organizzazione della mia agenzia.
Ho deciso di non avere più una segretaria che comunque andava seguita e a volte dovevo rifare parte del lavoro. E altre decisioni....
Per me é interessante capire altri colleghi come sono organizzati...
Tu Rosa sei da sola?

Ciao Ghiga, l'organizzazione del lavoro viene con il lavoro, man mano che si va avanti si affrontano le problematiche legate all'organizzazione, legate anche agli obiettivi, il cambiamento dell'organizzazione a volte non si sente neanche perché va in automatico, con il collaboratore che cresce professionalmente e man mano sale sul podio o scende di un gradino, con il semi-fermo del lavoro che ci ha fatto rivedere gli investimenti insomma che dirti. Io negli anni ho fatto delle scelte, che non possono essere paragonate a nessuno o oggetto di discussione, perché le mie scelte riguardano non un modello di agenzia ma la mia agenzia.

 

[ghiga64]

Si certo sono convinta che ogni agenzia abbia una sua organizzazione. La difficoltà é proprio avere due/tre agenti validi, professionali che contribuiscano alla crescita dell'agenzia e alle spese ......la segretaria poi è un gran punto di domanda...la mia per un paio di anni ha lavorato bene/benino...poi ê sbarellata. Vai di facebook e soprattutto di
cellulare come prolungamento del braccio destro...il fatto che io fossi spesso fuori e che lei fosse da sola in agenzia ha fatto il resto! E chi si fida più a prendere una segretaria...devi assumerla, tanto costo poca resa!

 

[ab.qualcosa]

Ma quali erano i compiti della segretaria?

Segreteria o acquisizione?

 

[Rosa1968]

professionali che contribuiscano alla crescita dell'agenzia e alle spese ......

questa non l'ho capita, cosa intendi contribuiscano alla crescita dell'agenzia e alle spese?

 

[FRANCY80]

questa non l'ho capita, cosa intendi contribuiscano alla crescita dell'agenzia e alle spese?

CF= Q (Pzu- Cvu)