Pagamento al rogito con assegni bancari

[Utente Cancellato 4239]

Ho un dubbio sulla regolarità di quanto vi racconto.
Il 28.12.2009 una persona compra dai genitori un immobile. Al rogito consegna ai venditori due assegni bancari di euro 60.000 e 120.000 circa. Nell'atto il notaio scrive "Il prezzo è stato pagato dalla parte acquirente alla parte venditrice mediante assegno bancario non trasferibile n.... di Euro...e assegno bancario non trasferibile n..... di Euro....
Io sono la sorella del compatore e so che questi assegni non sono mai stati incassati.
A mio parere emettere un assegno bancario significa emettere un mezzo di pagamento e non pagare.
Sarà valido quel contratto di compravendita? Cosa ne pensate?

 

[Umberto Granducato]

A mio parere emettere un assegno bancario significa emettere un mezzo di pagamento e non pagare.

Perchè???
L'assegno bancario è valido per pagare. Solitamente si chiede un circolare in quanto emesso da una banca non può essere scoperto

 

[antonellifederico]

il dubbio è concreto proprio per il fatto che non sono stati utilizzati assegni circolari; se intendi invalidare l'atto di compravendita devi rivolgerti al tribunale

 

[Umberto Granducato]

se intendi invalidare l'atto di compravendita devi rivolgerti al tribunale

come è possibile invalidare un atto perchè il pagamento viene fatto con a/B?

 

[antonellifederico]

perchè il dubbio che ha instillato è che gli assegni utilizzati per il pagamento non sono stati mai incassati dal venditore quindi possono essere stati utilizzati per una finta vendita visto che i venditori sono i genitori dell'acquirente

 

[Utente Cancellato 4239]

perchè il dubbio che ha instillato è che gli assegni utilizzati per il pagamento non sono stati mai incassati dal venditore quindi possono essere stati utilizzati per una finta vendita visto che i venditori sono i genitori dell'acquirente

Infatti si tratta proprio di una "finta vendita". So che per invaldarla devo rivolgermi al Tribunale e dimostrare che gli assegni non sono mai stati incassati.
Credo che si tratti del sistema "moderno" di aggirare la legge sull'obbligo di riportare il pagamento nell'atto.
Ci sarà già della giurisprudenza al riguardo?

 

[Umberto Granducato]

non credo tu possa annullare l'atto... I mezzi di pagamento erano validi. Potresti farlo se fossero stati falsi o scoperti. Probabilmente è un problema di altro tipo che deve risolvere un legale, ma non credo con l'annullamento dell'atto

 

[Utente Cancellato 4239]

non credo tu possa annullare l'atto... I mezzi di pagamento erano validi. Potresti farlo se fossero stati falsi o scoperti. Probabilmente è un problema di altro tipo che deve risolvere un legale, ma non credo con l'annullamento dell'atto

Mi sono espressa male, credo anch'io che non si possa annullare l'atto. Bisogna dimostrare che è una donazione camuffata.

 

[Umberto Granducato]

Mi sono espressa male, credo anch'io che non si possa annullare l'atto. Bisogna dimostrare che è una donazione camuffata.

beh in qst caso direi che si può fare e credo sia abbastanza semplice. Ci vuole l'autorizzazione per controllare i conti correnti.

 

[Utente Cancellato 4239]

Sono anche convinta però che qualunque persona di buon senso leggendo un atto del genere avrebbe qualche dubbio sull'avvenuto pagamento. Torno a ripetere quando il notaio scrive che l'immobile è stato pagato, fa una dichiarazione ibrida perchè emettere un assegno bancario non significa automanticamente pagare.