Parcheggio condominiale

[Dafu]

Buonasera,
ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile dotato di cantinola di pertinenza e di un posto auto condominiale assegnato. Nella proposta non compare minimamente il posto auto perché mi hanno spiegato che non è di proprietà, vorrei tuttavia capire in che modo posso indicare che esiste questo posto auto e che spetta a me. Verrà specificato nel preliminare? Grazie

 

[RhPositivo]

No

 

[francesca63]

Buonasera,
ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile dotato di cantinola di pertinenza e di un posto auto condominiale assegnato. Nella proposta non compare minimamente il posto auto perché mi hanno spiegato che non è di proprietà, vorrei tuttavia capire in che modo posso indicare che esiste questo posto auto e che spetta a me. Verrà specificato nel preliminare? Grazie

Evidentemente il posto auto non è accatastato singolarmente, e quindi appunto non è di proprietà , ma è in uno spazio comune condominiale nel quale ogni condomino ha diritto ad avere l'uso esclusivo di un posto a lui assegnato.
Questo dovrebbe risultare dal regolamento condominiale.
In questo caso il posto non può essere venduto, ma fa parte dei beni condominiali di cui si può disporre ; in molti condomini è così.
Certo per essere tranquilli sarebbe stato meglio perlomeno farne un cenno già nella proposta. Se era indicato nelle pubblicità dell'immobile, tienine copia.

 

[eldic]

hai verificato se i parcheggi sono dotati di uno di quei maledetti salvaposto a chiave?

 

[RhPositivo]

hai verificato se i pargheggi sono dotati di uno di quei maledetti salvaposto a chiave?

Sicuramente

 

[Dafu]

hai verificato se i parcheggi sono dotati di uno di quei maledetti salvaposto a chiave?

No, sono solo con numero.

 

[Dafu]

Evidentemente il posto auto non è accatastato singolarmente, e quindi appunto non è di proprietà , ma è in uno spazio comune condominiale nel quale ogni condomino ha diritto ad avere l'uso esclusivo di un posto a lui assegnato.
Questo dovrebbe risultare dal regolamento condominiale.
In questo caso il posto non può essere venduto, ma fa parte dei beni condominiali di cui si può disporre ; in molti condomini è così.
Certo per essere tranquilli sarebbe stato meglio perlomeno farne un cenno già nella proposta. Se era indicato nelle pubblicità dell'immobile, tienine copia.

Grazie Francesca, è quello che dicevo anch'io. Ma nel preliminare, se il proprietario accettasse la proposta, potremmo inserire con qualche dicitura il posto auto condominale?

 

[eldic]

No, sono solo con numero.

devi sperare che i condomini non siano dei furbacchioni...

 

[RhPositivo]

Grazie Francesca, è quello che dicevo anch'io. Ma nel preliminare, se il proprietario accettasse la proposta, potremmo inserire con qualche dicitura il posto auto condominale?

No

 

[specialist]

devi sperare che i condomini non siano dei furbacchioni...

Noo, non credo proprio che possa capitare, a parte qualcuno che metterà le quattro auto di famiglia, qualcun altro le auto dei fidanzati delle figlie, degli amici dei fidanzati etc.